95 חברת טרא נדל"ן עוסקת בתחום ההתחדשות עירונית ברחבי הארץ, תוך התמחות בייזום, תכנון, ניהול וביצוע פרויקטים של פינוי-בינוי ותמ״א . מאז הקמתה התמקדה החברה בירושלים, תחילה בפרויקטים של 38 תמ"א, בעיקר בשכונותיה הוותיקות של העיר, ובשבע השנים האחרונות היא פועלת בתחום הפינוי בינוי. כיום טרא נדל"ן היא החברה הגדולה פרויקטים 50- ביותר בתחום ההתחדשות העירונית בעיר, ומובילה יותר מ נרחבים בכל השכונות, ובהם מרכז העיר, נווה יעקב, ארמון הנציב, הגבעה הצרפתית וגילה. בשנתיים האחרונות התרחבה טרא נדל"ן לערים רבות נוספות, ומקדמת מתחמי התחדשות עירונית גדולים בבית שמש, חיפה, פתח תקווה ועוד. טרא מקפידה על מצוינות ניהולית ונהנית מאיתנות פיננסית. הצמיחה המדורגת, הניסיון הרב, רמת התכנון והביצוע והגב הכלכלי החזק - הם שהובילו להצלחתה. הערכים והחזון בחברה פועלים מתוך אמונה שקידומה של התחדשות עירונית מממש את החזון של ארץ יפה, חזקה ופורחת, ומשפיע לא רק על עתידם של הדיירים והרוכשים אלא על החברה כולה. טרא רואה בלקוחותיה שותפים לתהליך, ושמה לנגד עיניה את שביעות רצונם כערך המוביל את פעילותה. בחברה מאמינים שנדל"ן איננו רק עסק ומציבים את המצוינות בראש מעייניה. עבור מנהלי החברה ועובדיה - מצוינות נדל"נית היא דרך חיים. הם רואים בהתחדשות עירונית מסע ארוך, שאליו הם יוצאים עם שותפיהם הנאמנים. זהו מסע מרגש, עוצמתי, ולכן מקפידים בחברה על שירות מעולה ללקוחות לכל אורך התהליך: משלב ההיכרות הראשוני ועד להשלמת הפרויקט ומסירת המפתח - וגם לאחר מכן. הכל תחת קורת גג אחת כל הפרויקטים של טרא מבוצעים ברמה גבוהה ומנוהלים באופן מקצועי ומוקפד, תחת קורת גג אחת. הייזום, הניהול, הביצוע והפיקוח - כולם נעשים בידי אנשי המקצוע המעולים של טרא. והלקוחות? הם נהנים מביצוע מושלם באיכות ללא פשרות, משירות מסור וליווי אישי לכל אורך הפרויקט, משקט נפשי אישי ומביטחון מלא. מחלקת שירות הלקוחות ושינויי דיירים מעניקה לדיירים ולרוכשים מענה שוטף ומעודכן, תוך הקפדה על שקיפות מלאה. איתנות פיננסית טרא נדל"ן הינה חברה דינמית הנמצאת בתנופת עשייה. החברה נהנית מאיתנות פיננסית ייחודית, המעניקה לה את היכולת להתפרש בתקופה קצרה על פני מגוון רחב של פרויקטים. טרא נהנית מאמון המערכת הבנקאית, לאור התזרים השוטף של החברה, שמקורו בהון העצמי של שותפיה. מצוינות ניהולית שנה. שותף 20 משקיע ויזם נדל"ן בארץ ובחו"ל זהאבי סמואלס, שותף ויו״ר. ויו"ר חברת עדי קפיטל. ממייסדי ארגון שלוה, כיהן כיו"ר הארגון למעלה מעשור. יונה גרין, שותף ומנכ''ל החברה. אדריכל ומעצב פנים בעל ניסיון רב בניהול וביצוע פרויקטים בארץ ובחו"ל. רו"ח בעל ניסיון רב בעולם הנדל"ן, מימון ופרויקטים תמיר זקס, סמנכ"ל כספים. ), התמחות EMBA מורכבים בהיקפים גדולים. בוגר תואר שני במנהל עסקים ( במימון פרויקטים, הנדסאי בניין. הנדסאי אדריכלות, פעיל בזירת משה ריצ'ארד, סמנכ"ל תפעול ושירות. שנים, מנהל את תחומי התפעול, משפטי 15- ההתחדשות העירונית בירושלים כ וליטיגציה, הליכי הרישוי והתכנון וההיבטים החברתיים מול לקוחות החברה. משפטן, בעל ניסיון רב במחלקת דניאל לוין, סמנכ"ל התחדשות עירונית. פיתוח עסקי וגיוס עסקאות, מנהל את תחום התחדשות עירונית בחברה ומספק מעטפת לקידום הפרויקטים בהיבט המקצועי ומול הדיירים. אבי סמואלס שותף ויו״ר תחום עיסוק ייזום, ניהול, תכנון וביצוע של פרויקטים להתחדשות עירונית 2013 שנת יסוד יונה גרין שותף ומנכ''ל החברה www.terra.ltd אתר office@terra.ltd דוא"ל 077-4701334 פקס *3117 / 073-7800999 טל', ירושלים 80 בית יהב, רח׳ ירמיהוכתובת הנדסאי בניין, מנהל פרויקטים וממונה בטיחות טל רחמני, סמנכ"ל הנדסה. מוסמך. בעל ניסיון בניהול פרויקטים מורכבים וניהול הביצוע אל מול גורמי הבנייה השונים, מנהל את תחום ההנדסה והביצוע בחברה. שנה במגוון 25 הנדסאי בניין, בעל ניסיון של מעלאמיר אמסלם, סמנכ"ל ביצוע. רחב של תפקידי ניהול בתחום הביצוע בפרויקטים למגורים, בהתחדשות עירונית ובפרויקטים ציבוריים גדולים ומורכבים בחברות בנייה בארץ. בוגרת בהצטיינות לימודי הנדסאית אדריכלות חני קרקובר, מנהלת תחום תב"עות. שנים בתכנון וניהול מגה פרויקטים. אחראית על ניהול, 10 ובעלת ניסיון של מעל קידום ואישור תב"עות בפרויקטים של פינוי בינוי בהיבטים המקצועיים והתכנוניים. הנדסאית אדריכלות בעלת ניסיון הודיה שבתאי, מנהלת תחום רישוי והיתרים. של עשור בהתחדשות עירונית, מתן שירות תכנון מול דיירים, טיפול בכל שלבי הרישוי לקידום היתרי בנייה, מול הצוות המקצועי והרשויות לאורך כל שלבי הפרויקט. בוגר לימודי משפטים, מנוסה בארגון עסקאות חזקי לנדאו, מנהל רכזי דיירים. וקידום מתחמים לפינוי בינוי. צוות מקצועי מהשורה הראשונה לצד הנהלת החברה פועל צוות רחב של אנשי מקצוע מהשורה הראשונה, ובהם אדריכלים ומעצבים, מומחים בתכנון וברישוי, מהנדסים ומנהלי פרויקטים, עורכי דין ומומחים פיננסיים. פרויקטים נבחרים פינוי בינוי – שכונת המגורים היהודית הצפונית ביותר בירושלים 28/32 מתחם נווה יעקב תעבור בשנים הקרובות התחדשות מואצת עקב הרכבת העתידה לעבור בה, יחידות דיור חדשות, 540- שתחבר אותה למרכז העיר. במתחם בונה החברה כ יחידות דיור ותיקות. 111 שיחליפו – בשכונת הגבעה הצרפתית, המאופיינת באוכלוסייה בחתך מתחם בר כוכבא סוציו-אקונומי בינוני וגבוה ונהנית מקרבה בלעדית למתחם האוניברסיטה העברית יחידות דיור חדשות בעלות מפרט עשיר. 1,200- בהר הצופים בירושלים, יוקמו כ - במתחם הרדוף, בצמוד לתחנת הרכבת הקלה מתחם הרדוף, גילה, ירושלים יחידות 179 העתידית, מקדמת חברת טרא, יחד עם חברת רוטשטיין, פינוי של קומות בשילוב בנייה מרקמית 35-25 יחידות דיור במגדלים בני 750- דיור ובינוי כ הכוללת בתי כנסת, גני ילדים, מעונות יום ושטחי מסחר. הפרויקט כולל שימור והנגשה של השטח הירוק הקיים. – הפרויקט הייחודי ממוקם בליבה של ירושלים, במרחק דקות הליכה 92 אגריפס משוק מחנה יהודה, בפינת הרחובות הממוקמת בין אגריפס לשערי צדק. המיקום הייחודי של הפרויקט והקסם שבאזור הופכים את הפרויקט למבוקש בקרב אוכלוסיות יח"ד חדשות ושטחי מסחר. 70- איכותיות במיוחד. הפרויקט כולל הקמה של כ – הפרויקט ממוקם בשכונה היוקרתית בקעה, 2 / גדליהו 8 מרים החשמונאית הממוקמת בדרום ירושלים. שכונת בקעה הוקמה בתחילת המאה הקודמת ומאופיינת בבניה בעלת אלמנטים רבים לשימור. השכונה מהווה את אחת השכונות היוקרתיות והמבוקשות בעיר, בין היתר בשל מוסדות הלימוד הממוקמים בה, 2 בניינים חדשים אשר יחליפו 2 והאוכלוסייה המתגוררת בה. במתחם יוקמו בניינים ותיקים, בנוסף לבניין לשימור אשר ישופץ מיסודו. 38-1 תמ"א – הפרויקט המיוחד שבנייתו הושלמה, ממוקם על ציר הרכבת הקלה 60 הרצל באזור קרית משה ובית הכרם. לאחרונה הדיירים קיבלו את דירותיהם החדשות. – הפרויקטים, הנמצאים בתהליכי 3-5 פרויקט ששת הימים + 14 פרויקט פארן ביצוע, ממוקמים בשכונת רמת אשכול הידועה כשכונה שקטה ומטופחת. הבנייה 48 טובלת בירוק עשיר, ומציעה מרחבים ציבוריים רבים ומושקעים. בפרויקטים יחידות דיור חדשות אשר ייבנו באיכות 27 יחידות דיור קיימות, ויתווספו אליהם הגבוהה ביותר. – השכונה האיכותית בה ממוקם הפרויקט, בסמיכות לשכונת 126 מעלות דפנה רמת אשכול, מבוקשת בקרב מאות משפחות. הפרויקט מאופיין בסגנון מאופק, יחידות דיור חדשות. 18 ומוקף במרחבים ציבוריים ירוקים ובו יוקמו טרא נדל"ן
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=