137 הלפרט ושות׳ משרד עורכי הדין ונוטריון הוא משרד בוטיק המתמחה בנושאי המשרדים 5 הנדל״ן, המקרקעין וההתחדשות העירונית והוא נמנה עם ופינוי בינוי. למשרד, 38/2 ,38/1 המובילים בארץ בליווי פרויקטים של תמ״א בראשותו של עו״ד הלפרט, ניסיון עשיר מאוד בליווי אלפי לקוחות במאות ופינוי בינוי בכל רחבי ישראל. ייחודו של המשרד 38 פרויקטים של תמ״א הוא ביכולת לגבש את בעלי הדירות לקבוצה הומוגנית ולהניעם לקראת המטרה תוך כדי במציאת פתרונות יצירתיים למצבים מורכבים. המשרד ומעניק 24/7 חרט על דגלו את ערכי השרויות והזמינות והוא זמין ללקוחותיו יחס אישי לכל לקוח ולקוח. לצוות משרד הלפרט ושות׳ ידע וניסיון רב בחוקי הנדל״ן, המקרקעין, התכנון ופינוי בינוי, יחד עם ידע מוכח בעולם העסקים. לעו״ד הלפרט 38 והבנייה, תמ״א תואר ראשון ותואר שני במשפטים, ובנוסף תואר ראשון במנהל עסקים - שילוב אופטימלי של עסקים ומשפטים שמקנה לו ראייה מרחבית של התחום כולו. עו״ד ונוטריון דן הלפרט - מייסד ובעל המשרד מקצועיותו של עו״ד הלפרט באה לידי ביטוי במגוון התפקידים בהם הוא מבוקש ומומחיותו נדרשת: עו״ד הלפרט כיהן עד לאחרונה כסגן יו״ר ועדת התחדשות עירונית , פינוי בינוי והתחדשות 38 ארצית של לשכת עורכי הדין העוסקת בנושאי תמ״א עירונית, הוא משתתף מעת לעת בדיונים בכנסת ובמשרד המשפטים בנושאי התחדשות עירונית. לצד כל אלה משמש עו״ד הלפרט כבורר מוסמך וכמגשר בסכסוכים משפטיים ומסחריים בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, מייסד ויו״ר משותף של המרכז ליישוב סכסוכים בהתחדשות עירונית, המוסד לבוררות עסקית ומכהן כדיין בבית הדין המשמעתי של לשכת עורכי הדין. 2023- אשר הוקם ב מומחיותו של עו״ד הלפרט והובלתו את התחום באות לידי ביטוי גם במאמריו ופינוי בינוי, המתפרסמים בקביעות בעיתונים 38 הרבים בנושאי הנדל״ן, תמ״א הכלכליים המובילים בישראל - גלובס, דה-מרקר, כלכליסט, מעריב וידיעות אחרונות, בראיונות שהוא מעניק לתוכניות רדיו וגופי תקשורת שונים, בהרצאות שלו בפורומים שונים - לשכת עורכי הדין, מרכז ‘הלכה ומעשה׳, לשכת השמאים, לשכת המודדים, איגוד המתווכים, מרכז הנדל״ן, פורומים יזמיים ומכללות ובניהול פורום אינטרנטי בתחום ההתחדשות העירונית. תחומי העיסוק - תחום הנדל״ן, המקרקעין והתכנון והבנייה מחייב נדל״ן, מקרקעין, תכנון ובנייה ידע עדכני, יסודי ומעמיק ושליטה מלאה בחוקים, בתקנות ובסוגיות המגוונות והמורכבות של תחום הנדל״ן - השילוב של תואר ראשון ושני במשפטים, תואר במנהל עסקים, ליווי מאות עסקאות מגוונות בכל רחבי ישראל ונסיון עשיר בליטיגציה אזרחית-מסחרית, מקנים לעו״ד הלפרט יתרון עצום וראייה מקיפה ומלאה של העסקאות, הן מהיבטן המשפטי והן מן ההיבט העסקי-מסחרי. לצד כל אלה, עו״ד הלפרט הינו בעל ידע ונסיון רב בתחום חדלות הפרעון ומשמש לא אחת כבעל תפקיד מטעם כונס הנכסים הרישמי במשרד המשפטים בתיקי פשיטת רגל ותיקי פירוק, לרבות של חברות מתחום ההתחדשות העירונית. - עו״ד דן הלפרט וצוות המשרד מקפידים על הענקת יחס אישי עסקאות נדל״ן ופרטני לכל לקוח באשר הוא (רוכש/ מוכר/ בעלים של קרקע או דירה בבניין בו (פינוי בינוי) ויזמים). המשרד 38 מבוצעת עסקת קומבינציה, או עסקת תמ״א מלווה את הלקוח לכל אורך הדרך במסירות רבה, החל משלב המשא והמתן המסחרי, דרך ניהול המשא והמתן המשפטי, ניסוח ההסכם ונספחיו, טיפול שוטף מול הרשויות, ליווי ההתקשרות החוזית מול בעלי המקצוע והיועצים השונים, וטיפול מלא ברישום העסקה בלשכת רישום המקרקעין. המשרד מספק ללקוחותיו ייצוג משפטי בערכאות השונות (המפקח על המקרקעין, , פינוי בינוי, 38 שלום, מחוזי, עליון) בהליכים מגוונים מתחום המקרקעין - תמ״א פירוק שיתוף, הגנת הדייר, תיווך, שכירות, הסגת גבול, ליקויי בנייה ועוד. המשרד צבר ניסיון עשיר במגוון נושאים בתחום המקרקעין והוא מלווה לקוחות פרטיים, קבלנים ויזמים כאחד בעסקאות פשוטות ומורכבות, קבוצות רכישה, עורך דין ונוטריון דן הלפרט מייסד ובעל המשרד עו׳׳ד דנה הלפרט שותפה מנהלת עו׳׳ד נתלי שיש הררי שותפה עו׳׳ד קרן לוי שותפה תחום עיסוק נדל״ן, מקרקעין והתחדשות עירונית , פינוי בינוי 38/2 , תמ״א 38/1 תמ״א 2004 שנת יסוד אוהד דייןצלם www.halpert-law.co.il אתר dan@halpert-law.co.il דוא"ל 03-9448822 פקס 03-9448811 טל׳ V-TOWER , בני ברק, מגדל 8 , קומה 23 רח׳ בר כוכבאכתובת עסקאות קומבינציה, רישום ותיקון צווי בתים משותפים וכמובן עסקאות תמ״א ופינוי בינוי. 38 - המשרד מלווה מאות פרויקטים , פינוי בינוי 38 התחדשות עירונית, תמ״א (הריסה ובנייה) והרבה 38/2 (שיפוץ וחיזוק בניין קיים), תמ״א 38/1 מסוג תמ״א עסקאות פינוי בינוי של מתחמים בערים רבות בכל רחבי הארץ. כך רכש המשרד ידע וניסיון רב בעסקאות מורכבות ואת ההבנה והיכולת לקדם עסקאות כאלה באופן שקול, ממוקד ומהיר. התקנות והחוקים המשתנים, מחייבים ידע עדכני יחד עם ראייה עסקית חדה ורחבה. שילוב זה הניע אלפי בעלי דירות ויזמים במאות פרויקטים, בכל רחבי ישראל, לשכור את שירותיו של עו״ד דן הלפרט. השירות שמעניק המשרד בראשותו של עו״ד הלפרט מתחיל משלב גיבוש הסכמות בעלי הדירות לקידום הפרויקט, דרך ניהול המשא ומתן וקיום מכרז היזמים לצורך מיקסום התמורות והערבויות לבעלי הדירות, בדיקת היתכנות הפרויקטים, בחינת חוסנו הכלכלי של היזם ועד לחתימת החוזים, הנפקת הערבויות ותיקון צו הבית המשותף. עורכי הדין במשרד מעניקים שירות מקצועי וזמין, הכולל בחינה וניתוח המצב המשפטי ותכנוני, התווית אסטרטגיה באשר לדרך הפעולה המשפטית הנדרשת לצד תכנון טקטיקת ניהול הפרויקט, הפעלת שיקולי יעילות, יצירתיות וחתירה מתמדת ובלתי מתפשרת להשגת המטרה. במהלך השנה האחרונה הרחיב המשרד את פעילותו בערי פריפריה, לרבות דרום הארץ (אילת, אשקלון, אשדוד, באר שבע) ואף פתח סניף חדש בעיר חיפה על מנת לנהל את הפעילות האנפה בצפון הארץ (חיפה, קריות, נשר, נהריה, עכו, כרמיאל, טבריה, קרית שמונה ויתר ערי הצפון). שנים 21- - עו״ד דן הלפרט משמש מזה כחדלות פירעון - פשיטות רגל ופירוקים כבעל תפקיד (מנהל מיוחד/ נאמן/ כונס נכסים/ מפרק) בהליכי פירוק ופשיטות רגל במינוי כונס הנכסים הרישמי. עו״ד הלפרט מייצג נושים (חברות ופרטיים), גופים פיננסיים וגורמים נוספים לצד חייבים/ חברות, שנקלעו לקשיים כלכליים או לחדלות פירעון. הייצוג המשפטי המוענק על ידי המשרד כולל פעילויות של חקירה, איתור, תפיסה, ניהול ומימוש נכסים, ביטול הענקות, ניהול הסדרים משפטיים שמטרתם להביא לסיומם המיטבי והמהיר של ההליכים (הפטרים/ הסדרים). בין היתר מונה עו״ד הלפרט על ידי בית המשפט המחוזי בבאר שבע כמפרק גדול המבוצע על ידה 38 זמני לחברה יזמית שנקלעה לקשיים בפרויקט תמ״א באשדוד והוא פועל לחלץ את הפרויקט ולאפשר את קידומו. - המשרד מעניק ייצוג משפטי, מקצועי ואיכותי ללקוחות המשרד ליטיגציה בכל הערכאות המשפטיות - בתי משפט השלום, בתי המשפט המחוזיים, בית המשפט העליון, בתי המשפט לעניינים מקומיים, המפקח על המקרקעין, לרבות ייצוג בתביעות 'דייר סרבן', ועדות התכנון (ועדה מקומית וועדת ערר) ואף בהליכים פליליים בתחום התכנון והבנייה- בנייה ללא היתר/ שימוש חורג וכד׳. המשרד מייצג לקוחות במגוון תחומי הליטיגציה האזרחית והמסחרית לרבות: סכסוכים אזרחיים, סכסוכים בתחום הנדל״ן, הליכי תכנון ובניה בוועדות המקומיות לתכנון ובנייה וועדות ערר, תביעות פינוי, כינוס נכסים, תביעות חוזיות, סכסוכים עסקיים, ייצוג נאשמים בהליכים פליליים בגין עבירות תכנון ובנייה וכמובן ניהול משפטי של הליכים (הן במישור התכנוני והן במישור הקנייני) בתחום ההתחדשות העירונית, לרבות ניהול תביעות נגד דיירים סרבנים מול המפקחת על המקרקעין ובבתי משפט. - בין שנכס נמכר לצד שלישי מרצון ובין שבכפייה משפטית (למשל מימוש נכסים כתוצאה מהליך של הוצאה לפועל וכינוס נכסים), ההליך נקרא בעגה המקצועית מימוש נכסים. המשרד פועל למימוש נכסי מקרקעין - מגרשים, דירות ונכסים מסחריים. ניסיונו העשיר בייצוג צדדים לסכסוכים אזרחיים ומסחריים ובליווי הליכים משפטיים מאפשר למשרד להעמיד בפני הלקוח תמונת מצב מציאותית ולבצע עבורו ׳הערכת סיכונים׳ אמיתית ומיטבית לקראת ובטרם נקיטת ההליך המשפטי. - לצד כל אלה, מקיים עו״ד דן הלפרט, בתוקף היותו מגשר מוסמך, גישור ובוררות גישורים בין צדדים ניצים, המופיעים בפניו עד הבאתם לכלל הסכמות ופשרה. עו״ד הלפרט הינו מייסד ויו״ר משותף של המרכז ליישוב סכסוכים בהתחדשות ומשמש גם בורר מוסמך 2023- עירונית, המוסד לבוררות עסקית אשר הוקם ב ומכריע כבורר בסכסוכים בתחומים אזרחיים- מסחריים ותחום המקרקעין וההתחדשות העירונית. הלפרט ושות׳ - משרד עורכי דין ונוטריון
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=