122 זיו האפט BDO משרד רו"ח שפיגלמן, קורן, ברק, זמיר ושות’; בר-סלע, ג’ובראן - עורכי דין; נשיץ ברנדס אמיר ושות’; שטיינמץ, הרינג גורמן ושות’ משרדי עו"ד www.carasso-nadlan.co.il אתר 03-6870878 פקס 03-6381165 טל', תל אביב 24 ריב”לכתובת קרסו היא חברה ציבורית שעוסקת ביזמות, תכנון, פיתוח והקמת נדל”ן. שנות פעילותה, הקימה קרסו עשרות מתחמי מגורים, בנייני 90 לאורך בוטיק, מרכזי קניות ומגדלי משרדים ברחבי הארץ, והיא נחשבת לאחת השחקניות הוותיקות והחזקות ביותר בישראל בתחום ההתחדשות העירונית. מעלות, S&P - מ- A , דירוג אשראי ₪ מיליארד 1.34־ לחברה הון עצמי של כ .125 ות”א 90 והיא נכללת במדדי ת”א חזון החברה קרסו משקיעה משאבים רבים כדי ליצור ללקוחותיה חווית מגורים חדשנית שמשקפת את סגנון החיים אליו הם שואפים, את הערכים, אורחות החיים, השאיפות והחלומות של כל אחד ואחת מהם. תהליך היצירה הייחודי מתבטא במחקר מגמות עתידיות, תופעות תרבותיות, צרכים משתנים וסגנונות חיים מגוונים, וכולל נגיעות במהפכה האנרגטית, תחושת קהילתיות, סביבת מגורים בת-קיימא ואיזון חיי עבודה-פנאי. התנהלות אחראית, שוויונית והוגנת כחברה שרואה עצמה כאחראית לקהילה שבתוכה היא פועלת, קרסו מקפידה על שוויון מגדרי במספר עובדיה ועובדותיה ותורמת בקביעות לתוכניות חברתיות ואקדמיות. שלישי המפרט את התנהלותה ESG בתור חברה ציבורית, פרסמה השנה דוח בתחומי הסביבה, הקהילה והממשל התאגידי, בהמשך ישיר לחזונה וערכיה. מכלל עובדי החברה הן נשים). 57%( דוגלים בשוויון מגדרי תעסוקתי • .)45 מקדמים גיוון והכללה (כמחצית מעובדי החברה הם מעל גיל • מנצלים נכון את משאבי הסביבה בתחום הבנייה הירוקה והאנרגיה החלופית. • מתכננים פרויקטים למגורים שמקדמים אורח חיים בריא ומעודדים מפגשים • בין אישיים ותומכים בקהילתיות. מתנהלים בהגינות ושקיפות מול העובדים והלקוחות. • תרומה שנתית של מאות אלפי שקלים לחינוך, רפואה וקידום נשים • פרויקטים חברתיים וסביבתיים קרסו פועלת לקידום פרויקטים חברתיים וסביבתיים שכוללים התחדשות עירונית, דיור חברתי, מגורים לצעירים, חיזוק אוכלוסיות מוחלשות והתאמה לתפיסת עולם הוליסטית, אקולוגית ובת-קיימא. הנה כמה דוגמאות: תמיכה בתוכנית למחקר ופיתוח מדיניות דיור חברתי של מרכז הגר קרסו.• מרכז הגר באוניברסיטת ת”א, הכוללת סיוע בדיור הולם לבעלי הכנסה בינונית ונמוכה והתחדשות עירונית לשיפור איכות החיים של התושבים. עשרות בנייני בוטיק חדשים בצפון הישן בתל אביב .CARASSO SUNN מותגי • ) שמציעים חוויית מגורים בתפיסת בריאות פיזית 10 , חדרה 9 (בשיווק: דוד ילין ונפשית. מתחם מגורים שתוכנן עבור חובבי בישול ואירוח שכונת אומאמי בקריית אונו.• הכולל יער מאכל וגינות תבלינים ומספק חוויית מגורים מותאמת לקהילה המובחנת. יזמות בתחום הנדל”ן למגורים פרויקטים בתחום המגורים הכוללים 83 החברה מקדמת יח”ד שברובם הינם פרויקטי התחדשות עירונית – 15,000- כ במספר. הגישה האסטרטגית של החברה מבוססת 73 על תכנון מוקפד, מינוף יתרונות קרקע פרטית והימנעות מתחרות במכרזים, תוך התמקדות בערים המרכזיות בישראל. בעשור האחרון השלימה החברה את הקמתן של שכונת גן שכונות ובנייני מגורים בגוש דן ובירושלים: יח”ד); המגדלים בישורון, הוד 320( המושבות, פתח תקווה יח”ד); 153( יח”ד); מתחם בצלאל, תל אביב 267( השרון יח”ד ומרכז מסחרי), 276( פסגות ירושלים, שכונת רוממה יח"ד), אנדרומדה ריבורן, 485( בשכונת אומאמי A-D מגדלים תחום עיסוק יזמות, פיתוח והקמת נדל”ן למגורים, מסחר ומשרדים 1933 שנת יסוד יח”ד); 130( ’ יח”ד), שדרות היובל שלב א 56( , גבעתיים 32 יח”ד), הכנסת 55( יפו ,24/26 יח”ד ושטחי מסחר); יבניאלי 57( , ת”א 144-146 מיקרו אבן גבירול יח”ד). 51( גבעתיים שכונת אומאמי, נאות אריאל שרון בקריית אונו פרויקטים שנמצאים בשלבי הקמה: יח”ד), שכונת יובל הצעירה, 378( יח”ד); שדרות היובל, שלב ב’ ו-ג’, ירושלים 287( ,20 יח”ד); קרסו שמחה הולצברג 93( יח”ד); מתחם פלורה, תל אביב 226( ירושלים יח”ד). 110( חולון 55-57 יח”ד); קרסו ויצמן 73( בת ים התחדשות עירונית קרסו רואה בתחום ההתחדשות העירונית ערוץ מרכזי לפיתוח נדל”ן למגורים . החברה 2010 בישראל, והייתה בין החברות הראשונות שנכנסו לתחום כבר בשנת פועלת הן בתחום הפינוי-בינוי לחידוש מתחמים שכוללים הקמת מאות יחידות .38/2 דיור והן בתחום הריסה ובנייה מתוקף התמ”א יח”ד); קרסו בוטניק- 508( שדרות היובל, ירושליםמתחמי פינוי-בינוי נבחרים: יח”ד ושטחי מסחר); קרסו ניה- דרך בית לחם, 353( ; ירושלים 28-29 קולומביה יח”ד ושטחי מסחר); יובל הצעירה - שטרן, קריית היובל, ירושלים 309( ירושלים יח”ד); 220( יח”ד); מתחם הלביא, גבעתיים 335( יח”ד); אפוטושו, ת”א 226( יח”ד). 838( , חולון 5-23 ראש פינה יח”ד 57( , ת”א 144-146 מיקרו אבן גבירול נבחרים: 38/2 פרויקטי תמ”א , גבעתיים 4-10 יח”ד); המאבק 51( , גבעתיים 24/26 ושטחי מסחר); יבניאלי , חולון 55-57 יח”ד); קרסו ויצמן 73( , בת ים 20 יח”ד); קרסו שמחה הולצברג 82( - חדרה CARASSO SUNN יח”ד); 168( , חולון 10-14 יח”ד); קרסו שנקר 110( יח”ד). 29( , ת”א 9 יח”ד); דוד ילין 94( ), ת”א 11 ,10 ,9 ,7( נכסים מניבים אלף מ”ר 120- במסגרת פעילותה העסקית, קרסו מחזיקה בנדל”ן מניב הכולל כ אלף מ”ר של נכסים מניבים. 252- של נכסים פעילים בצד ייזום ופיתוח של עוד כ צבר הנכסים המניבים הפעילים כוללים מרכזי מסחר שכונתיים וכן מתחמי משרדים, תעסוקה ושטחים לוגיסטיים. בין הנכסים המניבים שהחברה פועלת היום על פיתוחם, בולטים במיוחד הפרויקטים הבאים: דונם, מעורב שימושים 13 מרחב עירוני בן מרחב קרסו ריב”ל – תל אביב.• אלף מ”ר שיכללו משרדים, תעסוקה ומסחר, מגורים, דיור בר-השגה 158 ובו ושטח ירוק לטובת הציבור. פארק עסקים ותעסוקה הנמצא בשלבי בקריית אריה, פתח תקווה. VICA • 120,000 - דונם, כולל 25- בנייה בשותפות עם חברת ויתניה. הפארק בן ה מ”ר של שטחי משרדים, תעסוקה ומסחר, ממוקם בקצה המזרחי של דרך אם המושבות בקרבת תחנת הרכבת והקו האדום של תחנת הרכבת הקלה. קומות כל אחד מעל קומת קרקע מסחרית 10 בניינים בני 5 במתחם נבנים קומות מעל חמישה מפלסי חנייה תת קרקעית בהם 33 ייחודית, לצד מגדל בן מקומות חניה. 2,500- כ , הכולל משרדים ומסחר 67 מרכז קניות בהקמה על כביש מרכז הברון: • מ”ר שישרת את תושבי פורדיס, זכרון יעקב והסביבה. 20,000 בשטח של יזמים שותפים: קבוצת סינרג’י ויובלים. יוני גולדשטיין יו”ר הדריקטוריון דן פרנס מנכ”ל קרסו נדל”ן קרסו נדל”ן בע”מ אומאמי קרית אונו מתחם ריב"ל, תל אביב
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=