113 שדות-גיטלמן יזמות והתחדשות עירונית בע"מ הינה חברה העוסקת בייזום נדל״ן בתחום ההתחדשות העירונית. החברה פועלת באזור מרכז הארץ ובפרט בערים פתח-תקווה, ראשון לציון וחולון והיא מתמחה ומקדמת את הפרויקטים על כל שלביהם: החל ביצירת הקשר הראשוני והאישי עם בעלי הדירות במתחם, קשר שהולך ומתהדק עם התקדמות הפרויקט, דרך בדיקות תכנוניות, משפטיות וכלכליות לפרויקט לפיהן מחליטה החברה האם הפרויקט הינו בר מימוש וביצוע. החברה מנהלת ומבצעת בעצמה את כל שלב התכנון והרישוי שבסיומו, טרם תחילת העבודות במתחם, מתבצע שלב פינוי בעלי הדירות והעברתם בראש שקט לדירות חליפיות בתקופת העבודות. בנוסף, במהלך תקופת הבנייה, החברה מנהלת ומפקחת על העבודות הקבלניות בשטח, הכל בהתאם לסטנדרט המצוינות וההתחייבויות מול בעלי הדירות והרוכשים. מחלקת המכירות והשירות בחברה עוסקת במכירת ושיווק הדירות, ובגמר הבנייה - באכלוס מחדש של בעלי הדירות והרוכשים בבתיהם החדשים במתחם שנבנה. כמובן שלאחר האכלוס החברה מעניקה שירות ואחריות לתקופת הבדק – הכל בהתאם לסלוגן שמשמש כמצפן לצוות החברה ״איתכם כל הדרך אל הבית ומעבר״. לחברה עצמה ניסיון ומוניטין רב, והינה פעילה בשוק ההתחדשות העירונית מימיו הראשונים. החברה אכלסה בהצלחה פרויקטים בפ״ת וראשל״צ ועתידה לאכלס פרויקטים הנמצאים 20 - בשנה הקרובה פרויקטים נוספים. כמו כן לחברה צבר של כ יח"ד. 2,000 - בבנייה או בשלבים שונים של תכנון ורישוי, אשר צפויים לכלול כ בונים את הבית ונוטעים שורשים חדשים בעלי החברה – אביב ושאולי – הם ילידי פתח תקווה, חיים ונושמים את העיר. הם מכירים את העיר ותושביה מקרוב ורואים בפיתוח ובניית העיר - שליחות. לא בכדי, שדות-גיטלמן משמשת כמאמצת של החטיבה ההישגית במחלקת הנוער של מועדון אנחנו תושבי אזורי הפעילות שלנו, מחוברים הכדורגל הפועל פתח תקווה. " אל התושבים ואל הצרכים שלהם ושל העיר. כמו כן אנחנו מאמינים במסע שלא נגמר באכלוס הדירה, ולכן 'איתכם כל הדרך אל הבית ומעבר' הוא גם , מדגיש אביב גיטלמן, בעלים ומנכ"ל משותף בחברה.הסלוגן שנבחר לחברה" ״כל פרויקט התחדשות עירונית הינו ״עולם ומלואו״ וכולל סוגיות רישוי מורכבות ותהליכים המשתנים בין רשויות. היכרותה הקרובה של הנהלת החברה והמיקוד הגיאוגרפי שלה, מאפשרים לשמור על דינמיות וזריזות עו״ד אביב גיטלמן בעלים ומנכ"ל משותף שאולי גיטלמן בעלים ומנכ"ל משותף יובל יעקובוביץ מנהל פיתוח עסקי משה נחום חשב אדר׳ לי דודזון לרר סמנכ״ל תכנון והנדסה תחום עיסוק יזמות נדל״ן, התחדשות עירונית 2012 שנת יסוד www.sa-gi.co.il אתר office@sa-gi.co.il דוא"ל 03-7202000 טל' 11 קומה T פ״ת, בסר סיטי בניין 3 תוצרת הארץכתובת sadot_gittelman sadot_gittelman שדות-גיטלמן יזמות והתחדשות עירונית , אומר שעוזרת לקצר ולייעל את הליכי התכנון והרישוי המורכבים ממילא״ שאולי גיטלמן, בעלים ומנכ״ל משותף בחברה. הגורמים העיקריים שמעכבים כמעט כל פרויקט התחדשות הם הליכי התכנון והרישוי לצד סוגיות שעולות מקרב בעלי הדירות או הגורמים המקצועיים שמעורבים בתהליך. החיבור של בעלי החברה למקום הוא רגשי, הם מצליחים להתחבר עם בעלי הדירות מתוך היכרות עמוקה עם השטח. הון עצמי והון אנושי ענף הנדל״ן הינו ענף עתיר מימון, הוצאת הפרויקטים אל הפועל והפיכת התוכניות והשרטוטים לבניינים ובתים בפועל דורשים מקצועיות, ניסיון, התמדה ויצירתיות לצד יכולות פיננסיות ומימוניות. חלק ממאפייניה הבולטים של החברה הינו צוות העובדות והעובדים – כולם בעלי ניסיון והכשרות מקצועיות ורלוונטיות לתחום ההתחדשות העירונית, וכולם עובדים למען מטרה אחת בנחישות, מקצועיות ויצירתיות – הוצאת הפרויקט אל הפועל בדרך הטובה והאיכותית ביותר תוך הנגשת המידע והתהליך לבעלי הדירות. ״כל אלו לצד יכולות פיננסיות, מוניטין וקשרים הדוקים עם גופי המימון המובילים בשוק – מובילים את החברה והפרויקטים אותם היא מקדמת , מוסיף שאולי גיטלמןלעבר המצוינות אליה אנו שואפים״ פרויקטים נבחרים הריסת שני בניינים הכוללים , פתח-תקווה: 53-55 ספיר | פרויקט אבני חן • קומות, אשר צפויים לכלול 10 - ו 9 יח"ד ובנייתם של שני בניינים חדשים בני 23 יח"ד מעל חניון תת-קרקעי משותף. 69 הריסה של בניין רכבת , פתח תקווה: 16 ז'בוטינסקי | פרויקט שש.עשרה • יח"ד חדשות וחניון 67 יח"ד ובנייתם של שני בניינים הצפויים לכלול 24 בן תת-קרקעי. הריסת שבעה בניינים , פתח תקווה: 4-16 איכילוב | ' מתחם 'בית הדפוס • יח"ד, בין היתר 280 - ישנים ובנייה של חמישה בניינים חדשים הצפויים לכלול כ מ"ר כל אחת ושטחים משותפים לטובת 45-55- מיקרו דירות בשטח של כ הציבור וקומת מסחר. הריסה ובנייה מחדש של שני בניינים הצפויים מתחם הרב-מימון, חולון: • .619- יח"ד בתוספת שטחי מסחר על בסיס תכנית ח 60- לכלול כ בניינים 3 הריסת שלושה בניינים ובנייתם שלמתחם קרל נטר, ראשל"צ: • יח"ד חדשות מעל חניון תת-קרקעי משותף. 190 - חדשים הצפויים לכלול כ , פ"ת 16 ז'בוטינסקי | פרויקט שש.עשרה , פ"ת 4-16 איכילוב | ' , פ"ת מתחם 'בית הדפוס 53-55 ספיר | פרויקט אבני חן , פ"ת 6-16 מתחם צירלסון שדות-גיטלמן יזמות והתחדשות עירונית בע״מ
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=