384 מנהלים בכירים נוספים מרק זק ל כספים"סמנכ יריב בר-דעה סמנכ"ל שיווק ופיתוח עסקי צביקה אפל סמנכ״ל חברות בנות טל פלב ל הנדסה"סמנכ רפי אוחיון ל נכסים"סמנכ אבי יעקובוביץ מנכ"ל מיכאל זלקינד יו"ר דירקטוריון www.gav-yam.co.il אתר 04-8533567 פקס 04-6644200 טל' 31905 , חיפה 15041 . , פארק מתם חיפה, ת.ד 1 , מגדלי מתם 9 רח' אנדריי סחרובכתובת חיפה 03-5672717 טל' 67443203 , תל אביב 114 , יגאל אלון ToHa מגדל כתובת תל אביב אבי רוזן סמנכ"ל מגורים שירי ויצמן ש ומזכירת החברה"יועמ על ידי החברה הכלכלית 1928 חברת גב-ים לקרקעות בע״מ נוסדה בשנת ), ובתחילת דרכה עסקה בהקמת אזורי תעשייה ומלאכה PEC לארץ ישראל ( כחלק מהחזון הציוני של גאולת קרקעות ופיתוח הארץ. מאז ועד היום מלווה גב-ים את צמיחתה ושגשוגה של מדינת ישראל, בהקמת מגוון פרויקטים נסחרת החברה 1978 ייחודיים ונכסים מניבים בכל רחבי הארץ. מאז שנת בבורסה לניירות ערך בת״א. פארקי ההייטק, הלוגיסטיקה, התעשייה והמסחר של גב-ים הפכו לשם דבר, עם מגוון לקוחות הכוללים את חברות הטכנולוגיה, התעשייה, והעסקים המובילות והחשובות בארץ ובעולם. כאחת מחברות הנדל״ן הוותיקות ועתירות-הניסיון ביותר בישראל, גב-ים מעניקה ללקוחותיה מעטפת שירות מותאמת-אישית, הכוללת את כל היבטי התכנון, ההקמה והניהול. חוד החנית בהייטק ובתעסוקה גב-ים ניצבת בחזית הנדל״ן העסקי בישראל. החברה מחזיקה בשטחים נרחבים לפארקי הייטק ומרכזי לוגיסטיקה ותעשייה בפריסה ארצית. ונהנים מחשיפה, נגישות גבוהה בצמוד CLASS A אתריה של גב-ים כוללים בניינים לצירי תנועה ראשיים ותחנות רכבות, פארקים ושטחים ירוקים. גב-ים מחזיקה את הפארקים היחידים בארץ בשותפות עם מוסדות אקדמאים מובילים בארץ, כגון האוניברסיטה העברית, אוניברסיטת בן-גוריון בנגב ומכון ויצמן. בבעלות ערים, בשטח 16- פארקי תעסוקה, היי-טק, לוגיסטיקה ותעשייה, ב 19 החברה מיליון מ״ר הממוקמים בערים המרכזיות ובאזורי ביקוש. 1.2- של כ שוכרים, ביניהם נמנות חברות ישראליות ובינלאומיות מובילות 400- לחברה כ ,GM ,GE ,IBM דוגמת - אפל, אינטל, אלביט מערכות, מיקרוסופט, גוגל, אמזון, , פיליפס ורבות אחרות. DELL נכסים עיקריים: - ממוקם במרכז העסקים המבוקש בתל אביב, בסמיכות למחלף TOHA 1 89,000- השלום נתיבי איילון ובמרחק הליכה לרכבת השלום וכולל שטח של כ .)50% מ״ר עילי. (חלק החברה 57,000- מ״ר, מתוכו כ - פארק ההיי-טק והעסקים הגדול והמוביל בישראל, כולל פארק מתם בחיפה מ״ר בנוי, בשיתוף החברה הכלכלית של עיריית חיפה. 377,000- כ כל חברות הטכנולוגיה המובילות קבעו מושבן בפארק בהיקפי שטחים ניכרים ונהנים .)50.1% מיתרונות ייחודיים ושירותים משלימים שמציע הפארק. (חלק החברה - פארק היי-טק, עסקים ומסחר מהמתקדמים פארק גב-ים הרצליה צפון מ״ר הממוקם בצפון אזור התעשייה ומשלב 134,000- בישראל, בשטח כולל של כ מבני משרדים ושטחי מסחר סביב כיכר פנימית מרהיבה. מ״ר בנוי, הממוקמים על כביש החוף ובעלי 116,000- - כמרכז גב-ים הרצליה . המתחם מאכלס חברות היי-טק, חברות 2 נגישות ונראות מקסימליים מכביש שירותים ושטחי מסחר. - פארק ההייטק האקדמי הראשון בישראל שיכלול, עם השלמתו, פארק גב-ים נגב מ״ר. בשיתוף אוניברסיטת בן גוריון בנגב ועיריית באר שבע, הפארק 200,000- כ ממוקם על תחנת הרכבת דרום, הליכה מאוניברסיטת בן גוריון ובצמוד לקמפוס מ״ר 62,000- חיל התקשוב המוקם בימים אלו. בפארק מבנים בשטח כולל של כ .)73.25% והינו פארק ההיי-טק והסייבר המוביל בדרום. (חלק החברה החברה מחזיקה פארקים נוספים ברחבי הארץ: רחובות, חולון, מפרץ חיפה, טירת כרמל ועוד. מצפון לדרום - פרויקטים בייזום מ״ר בשלבי 500,000- החברה יוזמת פרויקטים בפריסה ארצית בהיקף של כ מ״ר עתודות 450,000- מ״ר). לחברה כ 360,000- תכנון והקמה (חלק החברה כ בניה זמינות (חלק החברה) להקמת פרויקטים עתידיים נוספים. 30,000- מ״ר, מתוכו כ 43,000- - פרויקט משרדים בשטח של כ 3 מתם מזרח מ״ר עילי. – פרויקט בשיתוף האוניברסיטה העברית והרשות לפיתוח גב-ים פארק העברית מ״ר, 88,000- בניינים בשטח של כ 2 ירושלים. בשלב ראשון החברה מקימה מ״ר עילי. הפרויקט מוקם בעסקת קומבינציה (חלק החברה: 56,000- מתוכו כ מהשטח העילי בפרויקט שווק. 53%- ). כ 66% 80- בתל אביב נבנה מגדל משרדים בן כ ToHa - כחלק ממתחם ToHaTWO מ״ר עילי (חלק 156,000 מ״ר, מתוכם 201,000- קומות ובשטח כולל של כ מהשטח העילי בפרויקט שווק. 38%- ). כ 50% : החברה – מגדל תעסוקה המהווה הרחבה של קמפוס כולל של O2 הרצליה צפון - גב-ים 39,000- מ״ר, מתוכו כ 61,000- חברת טכנולוגיה מהמובילות בעולם בשטח של כ מ״ר עילי. הפרויקט שווק במלואו לחברת טכנולוגיה בינלאומית. מ״ר, 39,000– – פרויקט משרדים בשטח של כ 5 פארק גב-ים רחובות - בניין ). הפרויקט שווק במלואו לחברת 72% : מ״ר עילי (חלק החברה 24,000- מתוכו כ טכנולוגיה בינלאומית. מ״ר. 8,000- - מרכז לוגיסטי בשטח של כ 5 פארק גב-ים מפרץ חיפה בניין הפרויקט שווק במלואו. מ״ר. 15,000- – פרויקט משרדים בשטח של כ 5 פארק גב-ים נגב - בניין גב-ים תחום המגורים רכשה החברה את פעילות המגורים של חברה לנכסים ולבניין 2024 במהלך שנת בע״מ, בעלת השליטה בחברה, הכוללת מספר פרויקטים לפינוי בינוי ומגורים יח״ד (חלק החברה). בין 500- באזורי ביקוש במרכז הארץ, בהיקף כולל של כ הפרויקטים - פרויקט פינוי בינוי יוקרתי במתחם דפנה בלב תל-אביב, פרויקטים בפתח תקווה ובקרית אונו. פעילות זו מתווספת לקידום תכנון ורישוי של תב״עות על-ידי החברה ויוצרת יח״ד (חלק החברה). 6,800- פוטנציאל כולל של כ נתונים כספיים עם הכנסות מהשכרת נכסים ודמי ניהול בסך 2023 החברה סיימה את שנת . הרווח הנקי המיוחס 98%- מיליון שקל. שיעור התפוסה בנכסיה המניבים: כ 757- כ מיליון שקל. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות: 499- לבעלי המניות הסתכם בכ מיליארד שקל. 14.0- מיליארד שקל. שווי הנדל״ן להשקעה: כ 4.2- כ מיליון שקל. 401- הסתכם בכ 2023 המיוחס לבעלי המניות לשנת FFO החברות עיקריות המוחזקות על-ידי גב-ים - בעלת הזכויות בפארק )50.1%( מת״ם - מרכז תעשיות מדע חיפה בע״מ מתם, בעתודות קרקע ובנכסים נוספים בחיפה. - בעלת הזכויות בפארק גב-ים נגב בבאר שבע. )73.25%( גב-ים נגב בע״מ גב-ים לקרקעות בע"מ תחום עיסוק יזום, תכנון, פיתוח, הקמה, השכרה, תחזוקה וניהול של פארקי ומרכזי הי טק, לוגיסטיקה ותעשייה בפריסה ארצית. 1928 שנת יסוד
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=