398 מנהלים בכירים נוספים מרק זק ל כספים"סמנכ טל פלב ל הנדסה"סמנכ יריב בר-דעה סמנכ"ל שיווק ופיתוח עסקי רפי אוחיון ל נכסים"סמנכ צביקה אפל סמנכ״ל חברות בנות שירי ויצמן ש ומזכירת החברה"יועמ אבי יעקובוביץ מנכ"ל www.gav-yam.co.il אתר 04-8533567 פקס 04-6644200 טל' 31905 , חיפה 15041 . , פארק מתם חיפה, ת.ד 1 , מגדלי מתם 9 רח' אנדריי סחרובכתובת חיפה 03-5672717 טל' 67443203 , תל אביב 114 , יגאל אלון ToHa מגדל כתובת תל אביב תחום עיסוק יזום, תכנון, פיתוח, הקמה, השכרה, תחזוקה וניהול של פארקי ומרכזי הי טק, לוגיסטיקה ותעשייה בפריסה ארצית. 1928 שנת יסוד חברת גב-ים לקרקעות בע״מ הינה חברה ציבורית מהגדולות והוותיקות , ומאז שנת 1928 בתחום הנדל״ן המניב ישראל. החברה הוקמה בשנת נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב. אגרות החוב של החברה 1978 .AA מעלות בדירוג S&P מדורגות על-ידי החברה עוסקת בייזום, תכנון, פיתוח, הקמה, השכרה, תחזוקה וניהול של פארקי משרדים, היי-טק, לוגיסטיקה ותעשייה בפריסה ארצית וכן בהקמת מבנים ייעודיים המושכרים מראש לתקופות ארוכות. בנוסף, מספקת החברה, באמצעות חברה בת בבעלות מלאה, שירותי ניהול אחזקה מגוונים לשוכרים לאורך כל תקופת השכירות. נכסים מניבים 18- פארקי משרדים, היי-טק, לוגיסטיקה ותעשייה, ב 21 בבעלות החברה 400- מיליון מ״ר הממוקמים באזורי ביקוש. לחברה כ 1.2- ערים, בשטח של כ שוכרים, ביניהם נמנות חברות ישראליות ובינלאומיות מובילות- אפל, אינטל, , ורבים אחרים. כמו IBM אלביט מערכות, פיליפס, מיקרוסופט, גוגל, יאהו, אמזון, מ״ר) 490,000- מ״ר בשלבי תכנון והקמה (חלק החברה מתוך כ 650,000- כן כ מ״ר עתודות בניה זמינות (חלק החברה). 470,000- וכ נתונים כספיים עם הכנסות מהשכרת נכסים ודמי ניהול בסך 2022 החברה סיימה את שנת . הרווח הנקי 98%- ושיעור התפוסה בנכסיה המניבים הינו כ ₪ מיליון 649- של כ , ההון העצמי המיוחס לבעלי ₪ מיליון 930- המיוחס לבעלי המניות הסתכם בכ .₪ מיליארד 12.5- , ושווי הנדל״ן להשקעה - כ ₪ מיליארד 4.0- המניות - כ פארקי היי-טק, לוגיסטיקה ותעשייה מרכזיים בבעלות החברה פארקי ההיי-טק, הלוגיסטיקה והתעשייה המשמעותיים , נגישות גבוהה CLASS A והמובילים בישראל ולהם יתרונות רבים: מיקום, בניינים בצמוד לצירים ראשיים ורכבות, פארקים ושטחים ירוקים, שותפויות עם מוסדות אקדמאים מובילים. – ממוקם במרכז העסקים המבוקש בסמיכות למחלף השלום בנתיבי 1 תוה״א מ״ר, מתוכו 89,000- איילון ובמרחק הליכה לרכבת השלום וכולל שטח של כ .)50% מ״ר עילי. (חלק החברה 57,000- כ 377,000- - פארק ההיי-טק והעסקים הגדול בישראל, כולל כפארק מתם בחיפה מ״ר בנוי ומושכר בתפוסה מלאה. השוכרים בפארק נהנים משירותים משלימים. .)50.1% (חלק החברה - פארק היי-טק, עסקים ומסחר מהמתקדמים פארק גב-ים הרצליה צפון הממוקם בצפון אזור התעשייה ומשלב 134,000- בישראל, בשטח כולל של כ מבני משרדים ושטחי מסחר סביב כיכר פנימית מרהיבה. מ״ר בנוי הממוקמים על כביש החוף בעלי 116,000- - כמרכז גב-ים הרצליה . המתחם מאכלס חברות היי-טק, חברות שירותים 2 נגישות ונראות מכביש ושטחי מסחר. - בשיתוף עם אוניברסיטת בן גוריון בנגב ועיריית באר שבע, פארק גב-ים נגב הפארק ממוקם על תחנת הרכבת ובקרבה לאוניברסיטת בן גוריון בנגב ובצמוד למרכז מ״ר. 200,000- חיל התקשוב המוקם בימים אלו. הפארק יכלול, עם השלמתו, כ מ״ר והינו פארק ההיי-טק והסייבר 61,000- בפארק מבנים בשטח כולל של כ .)73% המובילים באזור. (חלק החברה - פארק ביוטכנולוגיה והיי-טק, בשיתוף מכון ויצמן, פארק גב-ים רחובות מ״ר (כולל תת קרקעי) ועתודות קרקע להמשך פיתוח הפארק. 56,000- כ .)72% (חלק החברה 50,000- דונם, עליו הוקמו כ 110- - פארק בשטח של כפארק גב-ים קיסריה מ״ר בנוי. פרויקטים בייזום מ״ר מתוכו 72,600- – מבנה משרדים ומסחר בשטח של כפארק גב-ים רעננה )69.5% מ״ר עילי. עסקת קומבינציה, (חלק החברה 40,000- כ מ״ר מתוכו 43,000- - פרויקט משרדים בשטח של כ 3 מגדלי מתם מזרח מ״ר עילי. 30,000 - כ – פרויקט בשיתוף עם האוניברסיטה העברית והרשות גב-ים פארק העברית מ״ר 89,000- בשטח של כ 1+2 לפיתוח ירושלים. בשלב הראשון ייבנו בניינים .)66% מ״ר עילי. עסקת קומבינציה (חלק החברה 57,000- מתוכו כ מ״ר 160,000 מ״ר מתוכם 205,000- - פרויקט משרדים בשטח של כ 2 תוה״א .)50% עילי (חלק החברה - הרחבה של פרויקט משרדים בשטח של O2 הרצליה צפון - גב-ים מ״ר עילי. שווק במלואו. 38,000- מ״ר, מתוכו: כ 60,000- כ - השלב השני בפארק תעשייתי, בשטח בנוי של פארק גב-ים אשקלון שלב ב מ״ר. שווק במלואו. 55,000- כ - פרויקט משרדים המוקם עבור הדיור הממשלתי, 3 פארק גב-ים חולון בנין מ״ר עילי. 22,000 מ״ר, מתוכם 44,000- בשטח של כ מ״ר. 15,000 – – פרויקט משרדים בשטח של כ 5 פארק גב-ים נגב בנין מ״ר, 39,000– – פרויקט משרדים בשטח של כ 5 פארק גב-ים רחובות בנין מ״ר עילי. 24,000- מתוכו כ מ״ר. 8,000- - מרכז לוגיסטי בשטח של כ 5 פארק גב-ים מפרץ חיפה בניין שווק במלואו. .₪ מיליוני 313- הסתכם בסך של כ 2022 המיוחס לבעלי המניות לשנת FFO ההחברה נמצאת בתהליכי תכנון ורישוי של תב״עות במספר אתרים, אשר עם אישורן, יחידות דיור. 2,650- מ״ר תעסוקה, תעשיה ומסחר וכ 670,000– יוסיפו לחברה כ חברות עיקריות המוחזקות על-ידי גב-ים - בעלת הזכויות בפארק )50.1%( מת״ם - מרכז תעשיות מדע חיפה בע״מ מתם, בעתודות קרקע ובנכסים נוספים בחיפה. - בעלת הזכויות בפארק גב-ים נגב בבאר שבע. )73.25%( גב-ים נגב בע״מ גב-ים לקרקעות בע"מ
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=