388 2023 BdiCode דירוג קבוצת י.ד.ר היא חברה יזמית־קבלנית מובילה ומנוסה, הפועלת כבר יותר שנה בענף הנדל"ן הישראלי, ומתמחה בפרויקטים של התחדשות 20- מ . במהלך שנות פעילותיה ביצעה 38 עירונית וחיזוק בניינים במסגרת תמ"א י.ד.ר תכנון וביצוע של פרויקטים מגוונים, ביניהם בנייני מגורים, וילות, שימור אתרים ומבנים ועוד. שירותים מגוונים במקום אחד קבוצת י.ד.ר מציעה מגוון שירותים במקום אחד בכל הנוגע לפרויקטים של התחדשות עירונית. מיטב המהנדסים, האדריכלים ואנשי המקצוע עובדים בקבוצה ופועלים לטובת הצלחת הפרויקט ושביעות רצון הלקוחות. י.ד.ר מעניקה שירות אישי ומקצועי ברמה הגבוהה ביותר, מתוך מחויבות לאיכות בביצוע העבודה ועמידה קפדנית במיוחד בלוחות הזמנים. כל הפרויקטים המוצָאים לפועל על ידי החברה נעשים עם ליווי בנקאי מלא, כך שהלקוחות זוכים לשקט נפשי וביטחון מלא לאורך כל התהליך. חברת בוטיק בשילוב יכולת ניהול פרויקטים במקביל אחד מהיתרונות הייחודיים שי.ד.ר מציעה ללקוחותיה הוא השילוב בין היותה חברת בוטיק המעניקה שירות אישי וליווי צמוד, לבין היכולות המאפשרות לה לעבוד על מספר רב של פרויקטים בשלבים שונים ובמקביל, משלב התכנון, דרך הבנייה ועד השיווק. י.ד.ר היא אחת החברות הראשונות בישראל שהחלו לפעול בתחום שדרוג בנייני . כיום 38/2- ו 38/1 מגורים ישנים, עוד לפני הכניסה לתוקף של תוכנית תמ"א החברה מתמקדת בפרויקטים המבוצעים במסגרת התוכנית, ונוסף על חידוש ותוספת דירות מציעה י.ד.ר שירותי תכנון ובנייה ברמת ביצוע קפדנית ובמחירים אטרקטיביים. הדיירים בפרויקטים - שותפים מלאים לאורך כל הדרך י.ד.ר מתגאה בעשרות פרויקטים ובניסיון של ממשקים עם אלפי דיירים ברחבי . הנהלת הקבוצה רואה בדיירים שותפים 38 הארץ במסגרת פרויקטים של תמ"א מלאים לתהליך, ולכן חברי ההנהלה זמינים לכל שאלה ובקשה של כל אחד מהדיירים במשך התהליך. אפקטיביות בתפעול הביורוקרטיה ומול הרשויות הניסיון הרב והידע שנצבר במשך השנים נותנים לקבוצת י.ד.ר יכולת עבודה אפקטיבית בכל הנוגע לביורוקרטיה ולהפקת אישורים והיתרים מהרשויות המקומיות. הקבוצה מפעילה מחלקה ייעודית לקידום היתרים לפרויקטים מול העיריות. י.ד.ר הכולל חידוש בניינים קיימים 38/1 מציגה ניסיון בפרויקטים שונים, לרבות תמ"א הכולל הריסת בניין קיים ובנייה של בניין 38/2 והוספת דירות חדשות, ותמ"א חדש על פני הקרקע. מחויבות מוחלטת לעובדים ולספקים - על מנת לספק שירות מיטבי אחד מהגורמים החשובים ביותר עבור י.ד.ר הוא המשאב האנושי האיכותי, המקצועי והמוביל בתחומו. אנשי המקצוע העובדים עבור החברה והספקים שלה הם בעלי ניסיון רב ושמחים לחלוק את הידע שצברו במהלך השנים לטובת הצלחת הפרויקטים ומענה לצורכי הלקוחות. קבוצת י.ד.ר הראתה במהלך השנים נאמנות רבה לעובדים ולספקים שלה, והיא מקפידה על מצוינות מקצועית מבלי להתפשר, לצד שמירה על עלויות אטרקטיביות עבור הלקוחות. אלי יוסימוב יו"ר קבוצת י.ד.ר בעלים ושותף תמיר רן יו"ר קבוצת י.ד.ר בעלים ושותף תחום עיסוק יזמות ובניית פרויקטים בתחום הנדל״ן, עם התמחות בפרוייקטי באזור גוש דן 38 תמ״א 1999 שנת יסוד אריק טישלר סמנכ"ל כספים ww.yadar.co.il אתר info@yadar.co.il דוא"ל 077-5621481 פקס *649 טל' 6701316 , תל אביב יפו 128 דרך מנחם בגיןכתובת מערך מקיף וסינרגטי של מחלקות מתמחות כל המחלקות הפועלות תחת קבוצת י.ד.ר עובדות בשיתוף פעולה מלא וסינרגיה מקצועית: מהווה חלק ניכר מפעילות הקבוצה, אשר מורכבת מאנשי מחלקת הביצוע מקצוע הפועלים בשטח, ביניהם קבלנים, מהנדסים, מנהלי עבודה, פועלים ועוד. אמונה על הטיפול השוטף בלקוחות ופועלת מחלקת הנדסה וקידום פרויקטים יקבל דירה המותאמת לצרכים ולרצונות 38 על מנת שכל דייר בפרויקט תמ"א שלו. על מנת להשיג מטרה זו, המחלקה מעסיקה אדריכלית במשרה מלאה, נוסף לאדריכל החיצוני של הפרויקט כולו, האחראי על התכנון של הפרויקט. האדריכלית הפנימית של החברה אחראית על תיאום מול הרשויות באשר לכל השינויים והתוספות שהלקוחות מעוניינים לבצע. כחלק מתהליך עיצוב הדירות הקבוצה מפעילה מחלקת שינויי דיירים, המעסיקה מעצבת פנים המתכננת עם הדיירים את ביתם החדש עד לפרטים הקטנים ביותר. זו המחלקה המטפלת בצורכי הדייר, לאחר סגירת העסקה ועד לקבלת המפתחות. עוד בעלי תפקידים בחברה הם מנהל הפרויקטים האחראי על קידום האישורים לפרויקטים מול הרשויות, ומהנדס הנמצא במשרדי הרשויות הרלוונטיות על מנת להתנהל מול יועצים שונים ולדאוג לפרויקטים של החברה. נציגות החברה ברשויות השונות מהווה יתרון קריטי אשר מוביל לקידום יעיל וזריז יותר של הפרויקטים השונים של הקבוצה. של י.ד.ר פועלת באופן פנימי בתוך החברה, והוקמה במטרה מחלקת השיווק לעקוב מקרוב אחרי השוק ולחוות אותו בזמן אמת ומהשטח. פרויקטים נבחרים של י.ד.ר - פרויקט באזור מתפתח בלב תל אביב, ליד שדרות מתחם י.ד.ר בחשמל• רוטשילד, אלנבי ובגין. הפרויקט בן שני בניינים - בניין אחד לשימור עם שלוש יח"ד ומסחר. 16 , עם 38/2 יח"ד ומסחר, ובניין שני של הריסה ובנייה, תמ"א חניון תת-קרקעי רובוטי משותף ישרת את דיירי שני הבניינים. , נס ציונה - שלושה בניינים באזור נחשק 7 ,5 ,3 - נגבה מתחם י.ד.ר בנגבה• הכולל תוספת יחידות דיור ופתרון חניה, בשכונה 38/1 בעיר. פרויקט תמ"א עם אווירה צעירה ומשפחתית בקרבת פארקים, מוסדות ציבוריים, מרכזים מסחריים ותחבורה ציבורית. , תל אביב - פרויקט תמ"א 20 ,18 ,16 - עמינדב מתחם י.ד.ר בעמינדב• הכולל פתרון חניה באמצעות חניון אוטומטי/רובוטי מלא וחזית חדשה 38/1 ומעודכנת, עשויה חומרי גלם איכותיים. מדובר בשלושה בניינים באזור המתפתח יח"ד בכל בניין. 22 של שכונת בצרון, עם תוספת של עיבוי-בינוי, באחד האזורים 38/1 - פרויקט תמ"א מתחם י.ד.ר בגר צדק, יפו• המתפתחים של יפו. מתחם הכולל ארבעה בניינים שלכל אחד מהם יתווספו יח"ד חדשות, נוסף על שדרוג הדירות הקיימות, התשתיות, חזית הבניין 13 ומקומות החניה. , תל אביב 4 החשמל ידר בגר צדק – תל אביב יפו , תל אביב 4 החשמל התחדשות עירונית קבוצת ידר
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=