382 2023 BdiCode דירוג התחשבות במורכבות ההנדסית, באילוצים תכנוניים ורגולטוריים ובתוכניות העתידיות באזור. "כחברה הדוגלת בשמירה על איכות הסביבה", מדגיש לוקינסקי. "הבנייה מתבצעת לפי תקנים מחמירים תוך שימוש בחומרים ירוקים. החברה בודקת אפשרויות להגברת השימוש באנרגיה מתחדשת בכל אחד מהפרויקטים שלנו. כיוון שהרכבים החשמליים הולכים לתת את הטון בקרוב, גם אנחנו נערכים לכך עם הקמת עמדות טעינה בחניוני הבניינים". תרומה לפיתוח הסביבה ולקידום הקהילה רואים בהתחדשות העירונית מנוע להשפעה חברתית-סביבתית New Era במשמעותית. "אוכלוסיות צעירות, מחתכים סוציו-אקונומיים שונים, משתלבות בפרויקטים ומחזקות את הקהילה, לטובת כל תושבי האזור", מסביר מנכ"ל החברה. "הרבה לפני שדרוג הבניינים, התחדשות עירונית היא קודם כל אנשים. אנו פועלים לבסס שותפות אמיתית עם בעלי הדירות ומקיימים איתם אינטראקציה הדוקה". רואים בלקוחות שותפים לתהליך ולדרך, ואין כמו פרויקט של New Era ואכן, בהתחדשות העירונית כדי לממש וליישם את השותפות הזו. החברה פועלת מול הדיירים במטרה להגיע לגיבוש תמורות המוסכמות על כולם, תוך השגת זכויות מיטביות עבורם. "אחריותנו היא להיות זמינים ונגישים, רגישים וקשובים", מדגיש המנכ"ל לוקינסקי, "הקמנו פונקציה ייעודית שתפקידה ללוות את בעלי הדירות לאורך כל התהליך, ואת הפונקציה הזו אנו משדרגים כל הזמן בעוד אנשי מקצוע". בחברה מקפידים על שקיפות ומעדכנים את בעלי הדירות באופן שוטף ובזמן אמת באמצעות מערכות דיווח חכמות. "כל אלה מעניקים לדיירים שקט נפשי לאורך התהליך, ומאפשרים לנו לסיים את הפרויקט בזמן ובמסגרת התקציב שהוגדרו מראש". עידן חדש בהתחדשות עירונית - מאז החלה את פעילותה בארץ לפני כעשור, את מעמדה כאחת מחברות הנדל"ן הצומחות בארץ בתחום New Era מיצבה ההתחדשות העירונית. מה שהחל בפרויקט תמ"א חיזוק ועיבוי בבת-ים והתפתח ברחבי הארץ לעשרות מיזמי פינוי-בינוי גדולים ומורכבים יותר, עם יחידות דיור בשלבים שונים של תכנון, ביצוע, שיווק ואכלוס. צוות 3,000- כ החברה, המנוסה בייזום, תכנון, פיתוח ובנייה - מפגין מקצוענות, אחריות, אמינות, שקיפות ויחס אישי ללקוחות. כחברה בעלת איתנות כלכלית, הבעלים והמנכ"ל אולג לוקינסקי מסמן יעד ושואף להגיע תוך עשור לצמרת החברות המובילות בתחום ההתחדשות העירונית בישראל. 10 הנהלה עתירת ידע וניסיון אחראים, כל אחד בתחומו, על גיוס פרויקטים חדשים New Era חברי הנהלת ושיתופי פעולה, על בחינת הכדאיות הכלכלית והבקרה התקציבית, על התכנון, הרישוי, השינויים האדריכליים לבקשת בעלי הדירות, ניהול העבודות באתרי הבנייה, ועל המסירה ללקוחות וליווי הדיירים לאחר קבלת המפתח. על כולם מנצח המייסד והמנכ״ל אולג לוקינסקי. הוא רותם לעשייה את הניסיון העשיר שצבר במשך למעלה מעשור בייזום, ניהול ומימוש מיזמי נדל״ן בינלאומיים מורכבים, ומיישם את הידע הנרחב בתחומי הפיננסים והאסטרטגיה העסקית. הוא בעל תואר ראשון בכלכלה ותקשורת מהאוניברסיטה העברית בירושלים, תואר שני ) במנהל עסקים מאוניברסיטת תל אביב ובוגר התכנית היוקרתית לתחומי MBA( ניהול ואסטרטגיה מבית ספר וורטון, בארה״ב. לפני כניסתו לתחום הנדל"ן מילא תפקידים ניהוליים במספר חברות בארץ ובחו"ל. מאז עבר לתחום הנדל"ן הוכיח לוקינסקי את יכולתו ביזמות, ניהול תהליכים והשלמת פרויקטים בהצלחה יתרה. "כולם מבינים עד כמה חשובה ההתחדשות העירונית לעתידה של מדינת ישראל", הוא מדגיש, "ואנחנו רוצים לקחת חלק משמעותי בתהליך ולהשאיר את טביעת האצבע שלנו". איתנות פיננסית מובילה עשרות פרויקטים בכל רחבי הארץ החל מקריית ביאליק, New Era כאמור, נתניה, כפר סבא, פתח תקווה תל אביב, בת ים וחולון, ועד רחובות ובאר שבע- בשלבים שונים כגון תכנון, בנייה ואכלוס. בזכות האיתנות הפיננסית שלה יכולה החברה ליזום פרויקטים בכל היקף תכנוני. "אנחנו מתבססים על הון עצמי, נמנעים מחלוקת דיווידנדים ומפנים את הכספים שלנו לטובת הפרויקטים הבאים", אומר לוקינסקי. "כמובן, החברה גם נמצאת בקשר שוטף עם הבנקים ועם גופים פיננסים מובילים כדי להעמיד ערבויות בנקאיות הנדרשות לביצוע כל הפרויקטים שאנו מקדמים". בנייה ירוקה, שמירה על הסביבה בהצלחה פרויקטים מורכבים בארץ ובחו"ל. New Era ברבות השנים השלימה המוניטין הרב שרכשה החברה נובע מיכולתה להציע פתרון מיטבי לאורך כל שלבי הפרויקט - החל מבניית הקונספט עד להשלמת הביצוע והאכלוס תוך תחום עיסוק ייזום, תכנון, ביצוע וניהול פרוייקטי נדל״ן, התמחות בהתחדשות עירונית. 2015 שנת יסוד www.new-era.co.il אתר info@new-era.co.il דוא"ל 03-9513953 טל' , גבעתיים 4 רח' אריאל שרוןכתובת אולג לוקינסקי שותף ומנכ"ל דימה ברקוביץ סמנכ"ל הנדסה רעות זנו מנהלת תפעול ופיתוח עסקי יפעת איתן מנהלת תחום כספים וכלכלה התחדשות עירונית New Era
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=