380 2023 BdiCode דירוג התחדשות עירונית , עוסקת חברת "מקימים" בייזום, השבחה וניהול 2007 מאז הקמתה בשנת פרויקטים בענף הנדל"ן והתשתיות בישראל. החברה מתמחה במגוון נרחב של מיזמי בנייה החל משלבי התכנון הניהול ועד לשלב האכלוס. החברה פועלת בכמה תחומים: התחדשות עירונית, פרויקטים לחיזוק , בהשבחת קרקעות 38 מבנים בפני רעידות אדמה במסגרת חוק תמ"א ובניהול וליווי מיזמי בנייה במסגרת קבוצות רכישה. 38 התחדשות עירוניתו תמ"א חברת "מקימים" מתמחה בקידום וניהול הפרויקטים החל משלב החתמת הדיירים, דרך קביעת מדיניות התכנון וקידומה (בזכות היכרות רבת שנים עם מנגנוני האישור ברשויות המקומיות ותוך שמירה על צביון המתחם) ועד ההתקשרות עם חברת ביצוע קבלנית וגיוס אנשי מקצוע מנוסים ואמינים. " מקימים " מלווה את הפרויקט לכל אורך הדרך, מנהלת קשר שוטף עם בעלי הדירות ומייעצת להם בכל הנוגע להליכי התכנון והביצוע. בין השירותים שמציעה החברה לדיירים: טיפול מול הרשויות המקומיות בכל הקשור לאישור המיזם; • גיוס של אנשי המקצוע המובילים בתחומם; • ייצוב וחיזוק המבנה מפני רעידות אדמה, שדרוג חזית המבנה, תוספות בנייה • לדירות (ממ״ד, מרפסת שמש) והתקנת מעלית או שיפוץ המעלית הקיימת. השבחת קרקעות לאור הצורך הגובר בקרקעות נוספות לבנייה (למגורים, לתעשייה או למסחר) מתמחה החברה באיתור קרקעות חקלאיות ופרטיות שטרם הותרו לבנייה או שלא מומשו בהן מלוא הזכויות. החברה פועלת בוועדות השונות לתכנון ובנייה כדי להשביח את הקרקעות על ידי שינוי יעודן מקרקעות חקלאיות לקרקעות לבנייה או על ידי שינוי התב"ע (תוכנית בניין עיר). חוש עסקי מפותח, הכרת תנאי השוק וניסיון רב שנים הציבו את "מקימים" כאחת מהחברות המובילות כיום בתחום השבחת קרקעות. החברה מנהלת כיום ברחבי הארץ עשרות פרויקטים שהחלו מהשבחת קרקעות. הובלת קבוצות רכישה מאז הקמתה חברת "מקימים" מוציאה לפועל, מנהלת ומלווה קבוצות רכישה ועמותות בנייה בכל רחבי הארץ. החברה מציעה את שירותיה לקבוצות מאורגנות המבקשות סיוע וליווי מקצועי וגם לאנשים פרטיים המעוניינים להצטרף לאחת מקבוצות הרכישה שהיא מנהלת. החברה מלווה את הקבוצה לכל אורך הדרך במטרה להקים את הפרויקט הקבוצתי במקצועיות ובמהירות המרבית. בין השירותים המוצעים לקבוצות רכישה: סיחור קרקעות לצרכי בנייה או לחילופין הגשת מכרז וניהולו עד ההשבחה; • גיוס חברי קבוצת הרכישה ותכנון • משותף של המיזם; ליווי וסיוע של צוות האדריכלים, • מפקחי הבנייה והמהנדסים; ליווי וניהול פיננסי של הפרויקט; • בחירת הקבלן המבצע; • מעורבות ישירה של החברה • בכל ההיבטים המשפטיים והמקצועיים הקשורים להליך הבנייה עד למסירת הדירה גיל מזרחי מנכ"ל ומייסד תחום עיסוק ,38 נדל"ן – התחדשות עירונית, תמ"א קבוצות רכישה והשבחת קרקעות 2007 שנת יסוד www.mekimim.co.il אתר office@mekimim.com דוא"ל 03-6962020 פקס 03-6961010 טל', תל אביב 23 המגדל העגול, קומה 1 מרכז עזריאליכתובת הלקוחות הם הנכס החשוב ביותר בחברת "מקימים" מאמינים שהלקוחות הם הנכס החשוב ביותר שלה, ולכן מעניקים להם שירות איכותי תוך הקפדה על זמינות, מענה מהיר, שקיפות, הגינות ואמינות. להלן רשימה חלקית להמחשה חדרים עם 4 - בניין ובו דירותפרויקט לב ירקונים, כפר אברהם, פתח תקוה מיפרט טכני עשיר במיקום מצוין. הבניין נבנה בשכונה דתית על קרקע שנרכשה והושבחה על ידי חברת "מקימים" ומיועד למגזר הדתי. - באזור כפרי ושקט, מבנה פרויקט בוטיק בכפר, כפר אברהם, פתח תקוה כיווני אוויר עם מרפסות ונוף ירוק. כולל פנטהאוז 4 , קומות 3 בוטיק יוקרתי בן מפואר ודירת גן מפוארת עם גינה, מרתף ומפרט עשיר. חדרים 4-5 - בניית שכונה בנוף פסטורלי, דירותפרויקט מדורגי מקימים חדרים 7- ו 6 מרווחות עם גינות, דירות דופלקס, דירות גן, ומיני פנטהאוזים בני דקות מכפ״ס וחצי שעה מגוש דן, נגיש 20 ,. עם גינות, מרפסות וכניסה פרטית לאזורי התעסוקה, הבילוי והפנאי. חדרים ושתי 6 קוטג׳ים מפוארים בני 12 - פרויקט בית עם גינה , פתח תקוה מ״ר זכויות לבנייה בקומת הגג, שתי חניות צמודות וגינה מטופחת. 40 קומות, כולל במסגרת קבוצת רכישה. - בלב שכונה ירוקה ושקטה, שני פרויקט לב הכפר, כפר אברהם, פתח תקוה חדרים, דירות גן ודופלקס גג, במפרט טכני 4 בניינים מפוארים הכוללים דירות עשיר, וחניון תת קרקעי. הבניינים מיועדים למגזר הדתי, ונמצאים בלב שכונה עם בתי כנסת, מקוואות וישיבות. - פרויקט ייחודי בין קיבוץ גבעת פרויקט בר גיורא, כפר אברהם, פתח תקוה יחידות קרקע ברחוב הולנדי שקט לבניית 9 השלושה לשכונת כפר אברהם עם חדרים. הבתים נבנו במפרט טכני מפואר, עבור 6 וילות דו משפחתיות בנות קבוצת רכישה. התכנון היעיל והמקצועי נוהל על ידי קבוצת "מקימים", ועלות מתחת לממוצע בשוק. 30%- הבנייה הסתכמה ב - בשכונת אשת חייל התארגנה קבוצת רכישה איכותית פרויקט מזכרת בתיה יחידות דיור, כולל דירות גן ודירות 30 להקמת שלושה מבני בוטיק יוקרתיים ובהם פנטהאוז דופלקס עם מרפסות גדולות. תשומת לב מיוחדת הוקדשה לתכנון הנוף. בשכונה עוברים שני נחלים ולאורכם שבילים להולכי רגל, אתרי פיקניק, טיילת, אתרי ספורט אתגרי ומסלולי אופניים. עוד בשכונה שטחים למבני ציבור, שטחים ותחנת רכבת. 6 ירוקים וגינות. לשכונה נגישות לצירי תנועה ראשיים כולל כביש מקימים - ייזום, בינוי ואחזקות
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=