342 2023 BdiCode דירוג , חברת מצלאוי מובילה, מחדשת ומטביעה חותם 1977- מאז הקמתה ב בענף הבנייה והנדל״ן בישראל. מצלאוי נחשבת לחלוצת ההתחדשות העירונית בארץ - אחת החברות היחידות שיזמה פרויקטים של פינוי בינוי, קידמה, בנתה והשלימה אותם במלואם. ייחודה ויתרונה של מצלאוי הוא בהיותה בה בעת חברה יזמית וחברה מבצעת בעלת סיווג קבלני גבוה, שילוב המאפשר לה שליטה מלאה על כל מרכיבי הפרויקט, חיבור ללקוחות וליווי רציף שלהם משלב הייזום ועד למסירת המפתח. את ההבטחה לאיכות מצלאוי מקיימת בהעסקת מיטב אנשי המקצוע לרבות מהנדסים, אדריכלים ומנהלי פרויקטים ובבחירת חומרי הגלם והגמר האיכותיים ביותר. מצלאוי היא חברה ציבורית בעלת חוסן פיננסי הזוכה לאמון המשקיעים .2007 - מאז הנפקתה בבורסה לניירות ערך של תל אביב ב תחומי הפעילות העיקריים של החברה ייזום לבנייה איתור מקרקעין, רכישה (במזומן או בקומבינציה), ייזום, תכנון, הקמה ושיווק של פרויקטים למגורים. )38 התחדשות עירונית: ("פינוי-בינוי" ותמ"א מצלאוי היא הראשונה בישראל ליזום ולהשלים פרויקטים גדולים ומהותיים של "פינוי בינוי" (קריית אונו, כפר סבא ויהוד). מאז ההכרזה על מדיניות ההתחדשות יח״ד בשלבים שונים 4,000- של משרד השיכון, קידמה מצלאוי וממשיכה לקדם כ של ייזום תכנון והקמה - "אונו פריים" ו״הרימון״ בקרית אונו, ופרויקט הדגל של החברה - פרויקט "רובע איילון" ברחוב יוספטל בת ים. נכסים מניבים: חברת מצלאוי מחזיקה ומנהלת נכסים מניבים למסחר ומשרדים - פרויקטים בייעוד של תעסוקה, תעשיית היי-טק ומרכזים מסחריים שיזמה והקימה בשטח כולל השלימה החברה בנייה של קאנטרי קלאב גדול 2014 מ"ר. בשנת 9,000- של כ , עם עיריית קריית אונו. המתחם כולל קאנטרי BOT ומפואר בקרית אונו בהסכם קלאב, שטחי מסחר, חדרי טיפולים, משרדים ושוק האיכרים "אונו מרקט", מצלאוי ). לאחרונה זכתה החברה 50% (חלק החברה בפרויקט 2039 תפעיל אותו עד שנת .BOT להפעלת הקאנטרי ביהוד-מונוסון, גם הוא בשיטת הביצוע פרויקטים: מצלאוי היא גם חברה קבלנית המבצעת בעצמה את הפרויקטים שלה. היא מחזיקה בבעלותה את אמצעי הייצור מנופים, ציוד מכני הנדסי, משאבות בטון, משאיות ופיגומים. בעבר שימשה מצלאוי גם כחברת ביצוע לפרויקטים עבור חברות יזמיות כגון אפריקה מגורים ואזורים. פרויקטים עיקריים בתכנון ובהקמה: 1,078- - פרויקט פינוי בינוי מהגדולים ביותר בישראל כ "רובע איילון" בבת ים• מ"ר שטחי מסחר ושטחי משרדים המשתרעים על 25,000- יחידות דיור, וכ חטיבת קרקע גדולה מאוד אל מול קניון בת ים בסמיכות לתחנת הרכבת ולנתיבי מ"ר תעסוקה 12,000- יח"ד וכ 576- איילון. בנייתו של שלב א' של הפרויקט (כ .)50% . בשיתוף עם חברת נצבא (חלק החברה 2021 ומסחר) החלה ביולי ייזום ובניה חברות ייזום ובניה ציבוריות www.matzlawi.co.il אתר office@matzlawi.co.il דוא"ל 03-5338437 פקס 03-5384100 טל' 5551457 , קריית אונו 1 רח' רפאל איתןכתובת סמי מצלאוי בעלים ויו"ר תחום עיסוק ייזום ופיתוח מקרקעין, קבלנות בנין, נדל״ן מניב 1977 שנת יסוד קלרה מצלאוי בעלים וסמנכ"ל קשרי בנקים רוטשילד - בת-ים פרויקט אונו פריים - קרית אונו רובע איילון - בת-ים – תב״ע של הפרויקט אושרה בוועדה רוטשילד, הרצל וליבסקינד בבת ים• המחוזית והוא נמצא בשלבי תכנון מפורט לקבלת היתרים. במסגרתו ייהרסו 560 מבנים, שחלקם מוגדרים "מסוכנים" ובמקומם יוקמו 12- יח"ד ב 163 כשותפה ICR , הצטרפה חברת 2021 יח"ד, שטחי מלונאות ומסחר. ב-יולי בפרויקט. 50%- ב יח"ד ובנייה של 32 - פרויקט "פינוי בינוי" - הריסה של "הרימון" קריית אונו• .2022 בנייני "בוטיק". הבנייה החלה במאי 2- יח"ד ב 108 – החברה זכתה במכרז של העירייה להקמת הקאנטרי ביהוד - מונוסון• מ"ר לשימוש 12,0000- , אשר יכלול כ BOT מתחם קאנטרי קלאב, בשיטת מ"ר שטחי תעסוקה וגני 3,100- מ"ר למסחר וכ 1,200- מועדון הספורט, כ מיליון שקל. 65- ילדים. היקף ההשקעה כ – הקמת קומפלקס עירוני של עירוב שימושים הכולל משרדי מתחם עיריית בת ים• מ"ר, מסחר 25,000- מ"ר, תעסוקה בשטח של כ 15,000- עירייה בשטח של כ .)50% יחידות דיור (חלק החברה בפרויקט 150- מ"ר וכ 1,700- בשטח של כ בניינים ובנייה 3- יח"ד ב 66 - פרויקט "פינוי בינוי" - הריסה של הכוזרי, הרצליה• קומות. בשיתוף עם אפריקה התחדשות 9-7 בניינים של 6- יח"ד ב 204 של .)50% עירונית (חלק החברה יח' דיור 30 , פינוי והריסה של 38/2 – תמ"א, רמת השרון 9-11 אוסישקין• יחידות מסחר. הפרויקט בתכנון 17- יח״ד ו 86 יחידות מסחר ובנייה של 14- ו לפני החלטת וועדה. יחידות 8- יח' דיור ו 22 , פינוי והריסה של 38/2 – תמ"א, תל אביב 17 שבטי ישראל• יחידות מסחר. הפרויקט בתכנון לפני החלטת וועדה. 8- יח״ד ו 52 מסחר ובנייה של יח״ד ובניית 14 , פינוי והריסה של 38/2 – תמ"א, הוד השרון 15 יסוד המעלה• יח״ד. הפרויקט אושר בוועדה המקומית למתן היתר. 39 יח"ד 27 – פרויקט "פינוי בינוי", הריסה של לוחמי סיני-הרוא"ה, רמת גן• בניינים. 2- יח"ד מסחר. ב 3- יח"ד ו 76 בניינים ובנייה של 3- יח"ד מסחר ב 3- ו בשלבי תכנון והכנת תוכניות לאישור תב״ע. בניינים 3 , פינוי והריסה מתחם של 38/2 – תמ"א סמטת הוורדים, בת ים• בניינים חדשים. בתכנון לפני קבלת 3- יח"ד ב 135 יח' דיור ובינוי של 48 הכולל החלטת וועדה. יח"ד מסחר 5- יח"ד ו 120 – פרויקט "פינוי בינוי", הריסה של משה סנה, בת ים• בניינים. הפרויקט בתכנון 6- יח"ד מסחר ב 3- יח"ד ו 360 בניינים ובנייה של 3- ב לפני קבלת החלטת וועדה. מבחר פרויקטים שהושלמו ואוכלסו: - פרויקט "פינוי בינוי" בקרית אונו (רח׳ שאול המלך) קריית אונו ONO PRIME • יח"ד לבניין הכלנית 27 יח״ד ותוספת של 393 יח"ד הקמה של 92 פינוי של .38/1 שעברה חיזוק במסגרת תמ״א קומות 30 - מגדל מגורים יוקרתי של - מגדל עלית - רמת גן Elite Towers • (מאוכלס) שלב ב' הקמה של מגדל נוסף בעירוב שימושים – בשלבי תכנון. יח"ד 168 בנייני פאר בהיקף של 4 - הקמה של ביהוד מונסון MY פרויקט • וקומת מסחר במרכז יהוד, "שוק אשכנזי" לשעבר. בעלי קרקע 168 – פרויקט "פינוי-בינוי", הריסה של אונו הירוקה - קריית אונו• בנייני מגורים. 11- יח"ד חדשות ב 532 דונם ובינוי 27 בניינים בשטח של 10- ב בניינים. 3- יח"ד ב 120 יח"ד. בינוי של 40 - פינוי של EMERALD TOWER כפר סבא -• ערן מזור מנכ"ל מצלאוי חברה לבנין בע"מ 72 23
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=