330 2023 BdiCode דירוג אופק-שלי בע״מ הינה חברת יזמות וביצוע נדל״ן מובילה בעלת ניסיון שנים. אופק-שלי נחשבת לאחת מהחברות המובילות 23- עשיר של כ בענף ומתייחדת באיכות הבנייה הקפדנית שלה, רמות גימור מהגבוהות בתחום, מפרטים ייחודיים ומגוונים ודירות מרווחות במיוחד. החברה נוסדה כחברת ביצוע עבור יזמים שונים בתחום הבנייה למגורים, 2000 בשנת מסחר ומשרדים. במהלך השנים האחרונות נכנסה אופק-שלי גם לתחום הייזום העצמי ולתחום פינוי בינוי-התחדשות עירונית. בהתאם לתוכניתה האסטרטגית, פיצלה אופק שלי בנייה ופיתוח את פעילות הייזום לחברת בת אשר תהווה את זרוע היזמות של הקבוצה – “אופק שלי יזמות 85 השלימה חברת אופק שלי יזמות הנפקת 2022 בע״מ״. במהלך חודש נובמבר מיליון ש״ח ע.נ. אגרות חוב (סדרה א׳) בבורסה לניירות ערך בתל אביב. שילוב כוחות זה, הביצועי לצד היזמי, מעניק ללקוחותיה של אופק-שלי את השקט הנפשי ביודעם כי נציגי החברה הם אלו אשר מלווים אותם לאורך כל התהליך, החל משלב התכנון והמכירה, דרך הביצוע בשטח וכלה ברמת הגימור, במסירת המפתח ובבדק המקיף הנעשה לשביעות רצונם המלאה. השקעה בהון האנושי ובציוד מתקדם החברה נהנית מתשתית ייחודית של כוח אדם איכותי וציוד מתקדם המעניקים לה את היכולת לבצע פרויקטים בהיקפים גדולים, ברמת איכות גבוהה ובלוחות זמנים קצרים מהמקובל בענף. על עובדי החברה נמנים עובדים ממגזרים שונים אשר נבחרו על ידה בקפידה רבה. כמו כן, לרשות החברה עומד מרכז לוגיסטי נרחב כמו גם ציוד הנדסי הכולל מנופים חדישים, תבניות לבניית מגדלים גבוהים 5׳ (שיטת ברנוביץ׳) ותשתיות אחרות. החברה בעלת סיווג קבלני מקסימאלי ג לפרויקטים בהיקף בלתי מוגבל ונצבר בה ידע הנדסי וטכנולוגי מתקדם המאפשר לה להתמודד עם פרויקטים מיוחדים ומורכבים, אותם היא מבצעת באמצעות צוות ניהולי ומקצועי עם ניסיון רב של מהנדסים, מנהלי עבודה ואדמיניסטרציה איכותית ויעילה. איתנות פיננסית והנהלת החברה ממניות החברה לאיש העסקים האמריקאי דוד בן 50% נמכרו 2019 בתחילת זקן. לבן זקן יכולות פיננסיות גבוהות ולכך חשיבות רבה בחיזוק מבנה ההון של החברה וצמיחתה העתידית. אחד השינויים הבולטים בתהליך הרכישה כתוצאה משינוי הרכב בעלי המניות הינו ריכוז מוטת השליטה וניהול החברה בידיו של מר רענן חלילי שקיבל לידיו את תפקיד המנכ״ל הבלעדי ומוביל את החברה בבטחה ליישום יעדיה. תחומי פעילות ולקוחות עיקריים החברה פועלת בתחומי היזמות והביצוע למגורים, מסחר ומשרדים: החברה ביצעה פרויקטים לבנייה של אלפי יח״ד למגורים בכל בנייה למגורים: רחבי הארץ עבור החברות הגדולות בענף וכן פרויקטים בייזום עצמי. החברה בעלת ניסיון רב שנים בהקמה של פרויקטי בנייה למסחר ומשרדים: פרויקטים מורכבים עבור המגזר הפרטי והציבורי ובהם מוסדות ממשלתיים, רשויות מקומיות וגופים נוספים מהמגזר השלישי. בין השאר, בנתה החברה את קניון אושילנד ומתחמי משרדים אושירה א׳ ו-ב׳ בכפר סבא עבור אושירה מקבוצת סמי קצב, פרויקטים למגורים עבור עמותות של המשטרה ומשרד הביטחון, פרויקטים עבור עמיגור והסוכנות היהודית, פרויקט מיגון בעוטף עזה (ממ״דים בשדרות ובקיבוצי עוטף עזה), פרויקט “סינמה סיטי״ בבאר שבע וכן גני ילדים, בתי ספר, מתנ״סים, מרכזי למידה, בנקים ובתי כנסת בכל רחבי הארץ. לחברה נוצר מוניטין בזכות כישוריה, בין השאר בזכות עמידתה ביעדים הנדסיים מורכבים החברה מסרה ליזמים 2021-2023 ולוחות זמנים מאתגרים. במהלך השנים עופר אהרון וי.ד ברזאני שני מתחמי משרדים ומסחר הכוללים בנייני בוטיק וחניון תת קרקעי במתחם המגרסה במבשרת ציון, השלימה את העבודות של הקמת מפעל למיון פסולת באתר דודאים עבור המועצה המקומית בני שמעון וכן מסרה יח״ד, שטחי 146 פרויקט מגורים ומסחר באשדוד עבור שותפות גני טל, הכולל מסחר ותעסוקה וחניון תת קרקעי. רענן חלילי מנכ"ל ובעלים סימן חלילי סמנכ"ל ביצוע תחום עיסוק יזמות ובנייה 2000 שנת יסוד דודו בן זקן דירקטור ובעלים אליאור גבאי סמנכ"ל כספים שיר חלילי סמנכ"לית שיווק ופרסום www.ofekshely.co.il אתר Elior@ofekshely.co.il דוא"ל 08-9413359 פקס 08-9931840 טל' 8771302 נתיבות 450 . , ת.ד 201 ד"ר יוסף סמילוכתובת יזום ובניה בניה להלן רשימת הפרויקטים אותם בונה החברה בימים אלו הן כמבצעת והן כיזמית: פרויקט להקמת בניין משרדים עבור היזם אושירה, כפר פרויקטים כמבצעת: יח״ד הכוללת מסחר בקומת 64 סבא; פרויקט מגורים קריית השרון, נתניה בניית הקרקע עבור קבוצת רכישה;פרויקט מגורים, מקור חיים - ירושלים, עבור היזם יח״ד; פרויקט מגורים עבור מנהלת 52 מקור חיים נדל״ן בע״מ, הפרויקט יכלול יחידות צמודי 136 הצבא, עמותת “נאות הפרחים״, אור עקיבא, הפרויקט יכלול יח״ד עבור חברת 358 , בית שמש - בניית Top View קרקע; פרויקט מגורים, מ״ר, בבאר 45,000- א.ש יגל יזמות ובנייה בע״מ; פרויקט משרדים בשטח של כ שבע עבור חברת משכן ובניין פורת ש.ג.י.א בע״מ; פרויקט מגורים, מבשרת, עבור יח״ד; פרויקט מגורים, מבשרת, 186 היזם מצפה הראל בע״מ, הפרויקט יכלול יח״ד; פרויקט מגורים עבור 173 עבור היזם מצפה מבשרת בע״מ, הפרויקט יכלול יחידות צמודי 66 מנהלת הצבא, עמותת “נאות מטעים״, תל מונד, הפרויקט יכלול , בית שמש. JTLV קרקע; פרויקט להקמת מסחר ומשרדים, עבור היזם פרויקטים כיזמית: 23 פרויקט מגורים, כרמית (מיתר) - בנייה שלאופק שלי בניה ופיתוח בע״מ: 76 יחידות צמודי קרקע, הפרויקט בביצוע; פרויקט מגורים, מצפה רמון – הקמת יח״ד - צמודי קרקע ובנייה רוויה; המתנחלים, אשקלון - פרויקט משולב מחיר יח״ד 12- יח״ד המיועדות למחיר למשתכן ו 28 , יח״ד 40 למשתכן, סה״כ בניית המיועדות לשוק החופשי; פרויקט מגורים ומסחר, אופקים - פרויקט משולב 7- יח״ד המיועדות למחיר למשתכן ו 39 , יח״ד 46 מחיר למשתכן, סה״כ בניית מ״ר שטחי מסחר; פרויקט מגורים 12,000 יח״ד המיועדות לשוק החופשי וכן יח״ד; 64 , בערד יחידות 11 פרויקט מגורים, כרמית (מיתר) - בנייה שלאופק שלי יזמות בע״מ: יח״ד; פרויקט 11 , רמת גן - בניית 9 צמודי קרקע; פרויקט מגורים, צל הגבעה מהפרויקט נמכר; מע״ר אשדוד - 100% , יח״ד 82 מגורים, החולה, רמת גן, בניית - SHIR TOWER מ״ר מסחר; פרויקט מגורים, נתיבות, 1,350- יח״ד ו 129 בניית יח״ד, בשלב 119 יח״ד ושוק חופשי 48 פרויקט משולב במסגרת מחיר למשתכן מ״ר 150 , יח״ד שוק חופשי 111 , ביצוע; פרויקט מגורים, שדרות הילד, רמת גן יח״ד 11 , רמת גן - בניית 1 מ״ר שימור; פרויקט מגורים, צל הגבעה 260- מסחר ו 450- יח״ד ו 84 מ״ר מסחר; פרויקט מגורים, אורוות הברון, ראשל״צ, בניית 75- ו 1,300 , יח״ד 120 מ״ר מסחר; פרויקט מגורים ומסחר, יוספטל, בת ים, בניית מ״ר תעסוקה; פרויקט מגורים ומסחר, סוקולוב, הרצליה, 4,000 - מ״ר מסחר ו מ״ר שטחי מסחר; פרויקט מגורים, דימונה - פרויקט 320- יח״ד ו 48 בניית יח״ד אשר מחציתן מיועדות למכירה למחיר 342 משולב במסגרת מחיר למשתכן למשתכן ומחציתן לשוק החופשי; פרויקט ברחובות, מיועד לדיור מוגן, החברה נמצאת בהליך מתקדם לשינוי תב״ע למגורים ומסחר; פרויקט בבאר שבע, יח״ד; פרויקט בבית שמש ((החברה מחזיקה 260 רוטשילד, הפרויקט יכלול מהזכויות בפרויקט) כיום מיועד למגורים ומסחר והחברה נמצאת בהליך 50%- ב מ״ר מסחר ; פרויקט לוד (החברה מחזיקה 3,000- יח״ד ו 126- לשינוי תב״ע ל יח״ד; פרויקט מגורים ומסחר, 90 , מהזכויות בפרויקט), מיועד למגורים 67%- ב מ״ר מסחר. 1,200- יח״ד ו 70 קרית אונו, אריאל שרון להקמת יח״ד 36 , פרויקט מגורים, הבריגדה היהודית - הרצליהאופק שלי פרימיום: המיועדות לשוק החופשי. עם חברת אי.בי.ש.ד ניהול נכסים בע״מ: 50% פרויקטים בשותפות של )50%( פרויקט מגורים, בית שמש, נווה שמיר – פרויקט משולב מחיר למשתכן מהפרויקט נמכר; 100% , יח״ד, הפרויקט בביצוע 358 ), לבניית 50%( ושוק חופשי יח״ד צמודי קרקע; שכונת האצבעות רמות, באר 28 - פרויקט מגורים, נס ציונה 102 , יח״ד 220 שבע - פרויקט משולב מחיר למשתכן, שלב א׳- סה״כ בניית יחידות המיועדות לשוק החופשי, שלב 118- יח״ד המיועדות למחיר למשתכן ו יחידות 126- יח״ד המיועדות למחיר למשתכן ו 190 , יח״ד 316 ב׳- סה״כ בניית מ״ר 2,400- יח״ד ו 123 , המיועדות לשוק החופשי ; פרויקט מגורים בקרית אונו יח״ד; פרויקט 396 שטחי מסחר; פרויקט מגורים נווה אור בבאר שבע, סה״כ בניית יח״ד, נמצא בהליך לשינוי תב״ע; פרויקט בבת 30 בפתח תקווה, הפרויקט כולל יח״ד, לקראת קבלת היתר. 206 ים, פארק הים, הכולל אופק-שלי בנייה ופיתוח בע"מ 27 39 460
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=