328 2023 BdiCode דירוג ייזום ובניה חברות ייזום ובניה ציבוריות www.rotshtein.co.il אתר office@rotshtein.co.il דוא"ל 073-2555445 פקס 073-2555444 טל', פתח תקווה 6 , פארק ינאי בנין 49 רח' הסיביםכתובת תחום עיסוק נדל״ן - ייזום והקמת פרויקטים למגורים ומרכזים מסחריים 1969 שנת יסוד אבישי בן-חיים ל"מנכ רועי טויזר סמנכ"ל פיתוח עסקי וראש תחום כספים איתי סמדר סמנכ"ל התחדשות עירונית ראובן אורבך סמנכ"ל הנדסה אורטל ליבר סמנכ"ל שיווק רוטשטיין נדל״ן בע״מ הינה חברה אשר הטביעה את חותמה בשוק הבנייה הפרטי והציבורי בישראל. רוטשטיין עוסקת בייזום ובביצוע פרויקטים גדולים למגורים ברחבי הארץ וכן בהקמת מרכזים מסחריים שכונתיים ומרכזים לוגיסטיים. בתחילת דרכה, בנתה החברה עשרות מבני ציבור ברחבי הארץ. בתחום המגורים, מקימה והקימה החברה מתחמי מגורים בנתניה, נווה רסקו רמת השרון, כפר יונה, אור עקיבא, טירת כרמל, הר חומה בירושלים, שכונת פלורנטין בת״א, באר יעקב, קדימה-צורן, רמת גן, מודיעין, רמת בית שמש, לוד, קרית האומנים-מצליח, מגדל העמק, פרדסיה, קרית מלאכי, שרת ת״א, קליי ת״א, מודליאני ת״א, מלצ׳ט ת״א, קצנלסון ת״א ועוד. רוטשטיין הינה חברה ציבורית אשר מניותיה נסחרות בבורסה לני״ע בת״א. יצירתיות, איכות ואמינות שנה פרויקטים של בנייה איכותית מהמובילים 70- רוטשטיין מבצעת כבר יותר מ בארץ. החברה עוסקת בייזום ובנייה תוך הקפדה על ערכים של אמינות, איכות ועמידה בסטנדרטים גבוהים. עקרונות אלה מקנים לרוטשטיין יתרון תחרותי ומאפשרים לה הרחבה מתמדת של עסקיה. בקרת איכות ברוטשטיין מייחסים חשיבות עליונה לאיכות הבנייה והשירות. בחברה קיים מערך . דרישות ISO 9002 , אבטחת איכות המבוצע עפ״י דרישות התקן המחמיר ביותר התקן מלוות את תהליכי הביצוע והשירות של פרויקט הבנייה, תוך השקעת משאבים רבים ביישומן ובהפעלתן. חזון, אסטרטגיה, סביבה ירוקה בחזון של חברת רוטשטיין, האדם ניצב במרכז והדירה נבנית סביב צרכיו תוך התייחסות מקסימלית לערכי נוחות ואסתטיקה. בחברה מאמינים שהבית צריך להעניק לדייר את חוויית המגורים הטובה ביותר, לכן בתכנון הפרויקטים מושם דגש על צרכיו האישיים של הדייר, תפיסת עולמו וסגנון חייו. הביצוע נעשה תוך הקפדה על עיצוב מושלם, איכות החומרים ותהליכי הבנייה. פרויקטים נבחרים בשיווק רוטשטיין בונה פרויקטים איכותיים ברחבי הארץ. לאחרונה הסתיימה בנייתם ומסירתם של הדירות ברמת גן, באר יעקב שלבים: א- ו׳, אור עקיבא, פרדסיה ועוד. כמו כן, מקימה החברה את הפרויקטים הבאים: מסחר, הפרוייקט ממוקם + יח״ד 1,300- - כ בית שמש HEIGHTS רוטשטיין • ברמת בית שמש (השיווק והביצוע החלו). - על גבול באר טוביה וכפר ורבורג. קרקע “כרמי הנדיב״ בקריית מלאכי• מסחר ומשרדים. החל שיווק וביצוע שלב ו׳, + יח״ד 3,000- פרטית לבניית כ מהזכויות בפרויקט). 53%- יח״ד. (החברה מחזיקה ב 600 עד כה אוכלסו 64 – מתחם הקוטג׳ים בפרוייקט הדגל של רוטשטיין קוט׳גים באר יעקב• חד׳ עם גינה (השיווק והביצוע החלו). 6-7 יח״ד, בנות - בין גווניו הירוקים של הכרמל, לכחול הצלול ״ טירת כרמל Valley “רוטשטיין • של הים התיכון, בשכונת “החותרים״ החדשה והמבוקשת במתחם המגורים , גן 3,4,5 יח״ד עם מגוון דירות 362 בנייני בוטיק הכוללים 15 החדשני, נבנים ופנטהאוזים (השיווק והביצוע החלו). 2 – בשכונת איינשטיין בצפון נתניה, מוקמים רוטשטיין באיינשטיין – נתניה• מיני פנט׳ ופנט׳ (השיווק 3,4,5 דירות, דירות 120 קומות ובסה״כ 16 מגדלים בן והביצוע בעיצומם). מ״ר מסחר ותעסוקה, 4,000 + יח״ד 192 מגדלים 2 – רוטשטיין באשדוד• ממוקם בסמיכות לביה״ח אסותא ולתחנת הרכבת (בתכנון). התחדשות עירונית כחלק מהאסטרטגיה העסקית של החברה, רוטשטיין יוזמת ומקדמת פרויקטים ) באמצעות חטיבה ייעודית - 38/2 של התחדשות עירונית (פינוי בינוי ותמ״א “רוטשטיין התחדשות עירונית״ אשר מתמחה בייזום פרויקטים של הריסה ובנייה באזורי ביקוש במרכזי הערים, בייזום עצמי ובשיתוף פעולה עם חברות שונות. בין הפרויקטים שרוטשטיין מבצעת ומתכננת ניתן למנות: דירות גן 3-5 יח״ד עם מגוון דירות 488 - מתחם גלבוע, לוד (פינוי בינוי)• שטחי מסחר במרכז העיר לוד בסמיכות לתחנת הרכבת, התב״ע + ׳ ופנט בתוקף (הפרוייקט בתכנון להיתר). שטחי מסחר ומשרדים (תב״ע + יח״ד 1,452 – מתחם סלע בית״ר, חדרה• בהפקדה). שטחי מסחר + יח״ד 420 - ת״א (פינוי בינוי*) 35-45 מתחם לה גארדיה• על ציר לה גארדיה המתחדש בשכונת יד אליהו (בתכנון). פינת ז׳בוטינסקי , 66 – ברח׳ הרצל בת ים (פינוי בינוי) BLUE & THE CITY • קומת מסחר ומשרדים (השיווק + יח״ד 137 , קומות 35 מוקם מגדל יוקרה בן והביצוע החלו). יח״ד בשכונת נווה רסקו היוקרתית 44 - )38/2 פורטרט רמת השרון (תמ״א• חד׳, גן ופנט׳ (השיווק והביצוע החלו). 5 ברמה״ש, דירות יח״ד עם מגון 22 , קומות 7 - בניין בוטיק בן )38/2 ת״א - (תמ״א 38 שרת• חד׳ גן ופנט׳ (השיווק והביצוע החלו). 3 ,4 דירות יח״ד, בגבול בין 180 - מתחם גאולים ברובע אלון רמת השרון (פינוי בינוי)• רמת שרון לצמרות, תב״ע בתוקף (הפרויקט בתכנון). מסחר, בשכונת קריית מנחם + יח״ד 128 – א׳, ירושלים 6- ו 6 מקסיקו• (תב״ע בהפקדה). יח״ד בשכונת נווה יעקב המתחדשת, בה 520 – , ירושלים 28-32 נווה יעקב• עתידה לעבור הרכבת הקלה (בתכנון להיתר בניה). יח״ד (בתכנון להיתר). 156 – , ת״א 60-64 מעפילי אגוז• ) השיווק והביצוע החלו. 38/1 - (תמ״א ת״א (*) 3 מלצ׳ט• ) הפרויקט אוכלס. 38/2 - (תמ״א ת״א (*) 18 קליי• פרויקטים בביצוע (*): ת״א, מודליאני 11-13 ת״א, פנקס 19 ת״א, רמז 13 ת״א, סוטין 7 קצנלסון• ת״א, 4 ת״א, מוזיר 146 ת״א, ז׳בוטינסקי 21 ת״א, רמז 1 ת״א, בצלאל 10 ת״א בתכנון (אחרי ועדה) 15 ציטלין ) בתכנון 38/2 - (תמ״א ת״א (*) 12 זכרון יעקב• ) בתכנון. 38/2 - (תמ״א ת״א (*) 25 רמז• ) בתכנון. 38/2 - (תמ״א ת״א (*) 44 רמז• ) בתכנון (אחרי ועדה). 38/2 - (תמ״א ת״א (*) 10-12 עמוס• ) בתכנון (אחרי ועדה). 38/2 - (תמ״א ת״א (*) 19-21 מיכה• ) התקבל היתר בניה והחל הביצוע. 38/2 - (תמ״א ת״א (*) 4 מוזיר• ) בתכנון (אחרי ועדה). 38/2 - (תמ״א ת״א (*) 29 דוד המלך• ) בתכנון (אחרי ועדה). 38/2 - (תמ״א ת״א (*) 13 שלומציון• ) בתכנון (אחרי ועדה). 38/2 - (תמ״א ת״א (*) 27 זלטופולסקי• .55%- (*) הפרוייקט מבוצע באמצעות חברת הבת, אנשי העיר בה החברה מחזיקה ב חטיבת נכסים מניבים רוטשטיין פעילה גם בתחום הנכסים המניבים: מ״ר – המרכז 12,000 - רמת אמיר קדימה צורן Rotshtein's מרכז מסחרי • מאוכלס. מ״ר (**). 10,000 – מרכז מסחרי באר יעקב• מ״ר (***). 30,000 – מרכז מסחרי “כרמי הנדיב״ בקרית מלאכי• מ״ר (******). 10,000 – מרכז מסחרי בית שמש• מ״ר (****). 40,000 - מרלוג אלפי מנשה• מ״ר (*****) היקף בניה במ״ר. 60,000- – כ מרלוג תנובות• היקף בניה במ״ר. )100% (מוצג 45% (**) חלק החברה בפרוייקט )100% (מוצג 53% (***) חלק החברה בפרוייקט )100% (מוצג 50% (****) חלק החברה בפרוייקט )100% (מוצג 60% (*****) חלק החברה בפרוייקט )100% (מוצג 80% (******) חלק החברה בפרוייקט רוטשטיין נדל"ן בע"מ 15 13 357
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=